靖江的库存房不够卖6年

　　老美也在关心我们的房地产，近日发表评论说国内的房产库存够卖6年，不知道他的数据是怎么来的，反正，靖江的库存量肯定不够6年的。

　　靖江现在有多少库存量呢？没有精确的数据，简单累计一下，没有超过2万套，应该一万多的样子。靖江去年的成交量是5千套左右，也就是说，按目前的库存量，大致2-3年能消化掉，当然，这也是有一个前提的，那就是不再增加新的楼盘。

　　其实，就算增加新的楼盘，库存量问题也不大了，原因在于，当前的物价水平及未来的宽松政策都将刺激出新的投资型购房需求。虽然我们一再认为投资靖江房产的理由并不非常充分，但有货币贬值这一条，对很多投资者来说，也就够了。

　　也就是说，未来靖江商品房的成交量会有上升的趋势，而这种趋势将消化掉更多的库存，也将支撑起靖江新楼盘的开发，因此，未来楼市的基本面会不错。

　　所以，美国人认为的国内库存可以卖6年对靖江人来说是耸人听闻。