靖江人如何看待70年产权问题

　　温州的产权年限到期续费的问题受到了大家的关注，关注的主要原因在于续费的费用过高，价值百万的房产，需要30万的土地续费费用。这也赤裸裸的告诉我们，原来土地费是我们购房成本支出的一个重要方面，房价高的一个原因在于土地费用高。当然，这也是大家都明白的事情，我们也早习惯了。现在的问题是，靖江的住宅土地年限也都分为70年、50年、40年，如果到期了，怎么办？

　　对于新买房的人来说，这个问题的倒是不迫切，因为如果买的是普通住宅，那年限是70年，还有很久很久。对于靖江较早开发的房产来说，已经过去了两三十年的也有不少，再过三五十年，这些房产的土地也将到期，面临续费的问题。

　　其实，我们一直认为，70年的产权年限的政策将会调整，调整的原因在于房地产税将要推出来。我们所购房产，土地成本支出已经非常高昂，而到期续费如果仍比较高的话，相信所有的购房者都不会心甘情愿。但如果土地不再有年限，而是每年征税，大家心理接受度是不是高了一点？虽然很多人也不愿意，但这毕竟是与国际接轨的，房地产税是大部分国家都要征收的税种。

　　至于靖江人，完全没必要担心所谓的土地产权年限到期的问题，因为，在这些土地年限到期之前，政策发生变化的概率非常大。