靖江调整房地产交易环节契税、营业税

　　自2月22日我市调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策以来，已有不少市民享受到新政利好。

　　房产税收优惠新政落地后，不少市民向地税部门咨询新政的相关事宜。对此，市地税部门表示，凡是从2月22日起申报缴纳契税的购房户，且符合条件的，均可以享受优惠政策。

　　上周，一张姓市民来到靖江市政务服务中心地税局窗口缴税，他家购买的是一套300多平米的别墅，且是首套房，按照此次新政，他按1.5%的税率缴纳契税，而此前的税率标准是3%，这样一来，他可少缴契税3.37万元。还有一名市民购买了城区南片一套196平方米的住宅，享受到契税减免2.1万元的优惠。

　　据地税部门统计，房产税收新政实施以来，靖江共有17户购房户享受到契税减免29万元，其中11户购买的是首套房，6户购买的是二套房，他们购买的绝大多数是大户型。

　　在营业税方面，新政明确，个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税，不再区分面积是否超过144平方米。新政实施后，我市二手房交易小幅上升，上周，市存量房交易中心共办理二手房备案36套，营业税减免122.86万元。其中，大于144平方米的非普通住宅所减免的营业税为12.46万元。