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投资这些类型的房产会贬值

发布时间:2018-04-03 13:59 来源:靖江房产网
近两年来,靖江房价再次大涨了一番,不少靖江人又有想去投资房产的念头。当前去投资房产并不是值得特别推荐的事情,如果实在没有更好的投资渠道,同时,又得避免资产缩水的问题的话,适当投资房产也是可以考虑的。但是,有几类房产是不建议考虑的:

投资这些类型的房产会贬值

一、老小区的二手房

靖江有不少二手房位于主城区的老小区内,这些房龄超过20年的老旧房产存在着很多的缺陷。比如:小区环境差、停车麻烦、破旧等,有些房子还存在很多安全隐患。如果投资这类的房产,价格很难上涨,而且将来脱手的难度会比较大。

二、地段较差的房产

好地段的房子贵,有些人就把目光瞄到了地段较差的房产上,以降低投资成本。其实,这个投资思维是存在缺陷的,地段差的房子虽然便宜,但是,投资风险却更大,投资回报受限,未来脱手难度也更大。

好地段的房产配合好的配套,未来也会更受到人们的吸引,将来接手你投资房产的人一定会考虑周边的学校、超市等配套,如果不具备的话,想卖一个好价钱是不可能的。

三、交通差的房产

靖江人购房越来越注重交通是否便捷的问题。汽车已经进入靖江普通家庭,大家在买房的时候,除了关心小区内是否有足够的停车位,也非常在意出入小区的交通是否方便。这对于主城区的一些二手房来说,就存在问题了。部分限行或者远离主干道的小区,就存在着开车出门、回家都比较麻烦的问题。我们投资房产的时候,也要将这些因素重点考虑进去。

四、污染源的房产

这个污染源除了环境污染,也包括了噪音污染。买房或者投资房产,都需要避免购买污染源附近的房产。比如一个制药厂附近或者主干道旁边,充斥着各种噪音源的房子,尽量不要去购买。位于污染源附近的房产升值空间是受限制的,同时将来脱手的难度也非常大。

投资房产是不能盲目的,靖江投资者们需要考量多个因素,做一个明智的投资决定。
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