当前楼市行情的表现基本与“金九银十”无缘了，楼市回暖仍遥遥无期，说明参与者们的信心仍不足，市场对货币政策面的宽松的依赖度仍较高。
前期央行已经多次“降息”，“汇率环境”决定着央行进一步降息的可能性较小（针对房贷利率定向降息空间是存在的），但仍可通过“降准”来实现货币环境的宽松。
因此，专家的判断是：“四季度央行降准的可能性较大”。具体到楼市中，低迷的楼市数据之下，对降准类的宽松政策依赖度较大。
如果降准落地，对靖江房价有何影响？
首先，降准对房价走势是有向上的推动力的：一方面货币宽松政策带来更多的资金流量，部分资金肯定会流向楼市与房地产行业；另一方面，货币宽松政策带来货币贬值的预期，这是促进购房者们提升购房心态的重要途径。
但是，降准并不意味着靖江房价能快速实现止跌回稳：一方面，前期央行多次降息，当前靖江首套房的房贷利率已降至4.10%，接下来仍有进一步下调的空间，从效果来看，只是“缓解了大幅下跌的压力”，止跌回稳的效果并不明显；另一方面，降准对房价的提振作用释放较缓慢，需要较长的时间才能体现出效果。
因此，单单一次降准对靖江房价走势的影响力并不太大，但如果配合其它楼市政策面的宽松，如：房贷利率下调、公积金利率下调、购房政策门槛降低、购房补贴类刺激政策，叠加起来的效果肯定会被放大。
一系列政策的出台，将大幅压缩靖江房价的下跌空间，避免暴跌的出现。至于未来靖江房价会不会上涨，就要看楼市面宽松到什么程度了，短期来看，涨的可能性极低，但并不代表未来没有可能。
