被寄予希望的“金九”楼市并没有出现大幅回升的行情：9月份前三周，靖江新房成交量不足30套，二手房成交量不足200套。
不仅靖江楼市的成交量数据表现低迷，周边城市以及大中城市的数据表现也并不佳。
要知道：8月份央行的“突击”降息，就是为了促进9月份的行情回暖。加上近期大量城市出台更宽松的政策，此背景之下，楼市仍阵阵寒意，房价走势自然难言乐观。
因此，“靖江房价下跌”声音有所增强也是自然现象。
近两日，监管层发声：“房地产金融化泡沫化势头得到实质性扭转”，意义重大！几个方面：
1、房企端会宽松。前期“三道红线”发布之后，房企们的资金面被全面收紧，成为楼市降温的主要因素。如果房企端宽松，融资渠道放开，将会成为稳定楼市与房价的主要力量；
2、房企的资金变充裕之后，拿地积极性会增强。而土地市场回暖，会成为楼市与房价回暖的重要推动因素；
3、楼市政策面仍有进一步宽松的空间，甚至不排除货币政策也有动作会出台。
因此，“稳楼市”与“稳房价”的目标之下，低迷的楼市行情表现，将促进政策面的进一步宽松。接下来，在一系列新政策出台之后，靖江房价回稳的基础将会大大增强。
当然，就现阶段而言，关注的方向仍是“靖江房价会不会跌”或者“会跌多少”这类的问题，而短期内，靖江房价上涨的条件并不具备，自然也没有必要关注这类问题了。
