近日，学区房相关的问题被咨询较多，主要是两个方面：
一、靖江学区房政策走向
“靖江学区房政策会不会取消”是被关注的重要方面，这个问题答案很明确：学区房政策不会取消，“就近入学”是很合理的安排。
但是，学区房政策存在调整的空间，如前期传的沸沸扬扬的“大学区的概念”。
所谓大学区，就是一个区域内，在多个学校内抽签入学。如果这项政策在靖江落地，最有可能实施的是滨江新城区域（滨江新城区域内目前有2所小学：渡江实验学校、滨江小学）。其它区域暂时不具备实施大学区的操作空间。
同时，学区房政策还可能会存在“学位年限”与“学区范围”的调整。值得关心的是学位年限的问题，目前，靖江执行的是3年一学位的政策，未来可能会上调（不少城市是5年甚至9年一学位）。
至于学区范围，也只存在小幅调整的空间，大幅调整的可能性不大。
但是，教育资源平均化是值得关注的重要方面。虽然学区房的政策不会取消，但通过推动教师轮岗等方式，实现教育资源的平均与公平化将会是主要方式，这对学区房市场的影响较大。
就当前而言，靖江购房者如果仍希望孩子赢在起跑线上，购房好的学区房仍是唯一选择。
二、靖江学区房房价趋势
影响靖江学区房房价走势主要是两个因素：学校的教育口碑与人口发展。
从教育资源平均化与通过推动教师轮岗的角度考虑，靖江学区房的价格是存在波动空间的。一旦学校的教育口碑下降，学区房受追捧度自然会下降，肯定会影响到房价走势，带来房价的下跌。
同时，从人口发展的角度考虑，如果新增人口量仍维持在较低的水平线上，那肯定也撑不起当前泡沫较大的学区房房价。
当然，从货币贬值与物价上涨的角度考虑，接下来靖江学区房房价暴跌的可能性并不大。
