公积金成为楼市政策面宽松的主要方向，出发点仍是为了促进楼市回暖与房价回稳。
9月份是楼市黄金季节，选择在这个时间段内加大楼市政策面宽松的力度，一方面是为了提升楼市的成交数据量，另一方面是房企们需要快速提升销售业绩，不然资金面会更紧张。
提升成交量数据，也是促进房价回暖的唯一途径，避免房价下跌趋势的延续。
那么，公积金政策宽松能不能救市房价？
配合降息、房贷政策的宽松等其它宽松政策，是能逐步支撑起房价的走势来。
当前楼市困境的主要原因是两个方面：
一、楼市参与者信心不足，观望气氛较浓
房企暴雷、项目停工，加上前期楼市政策面过紧，特别是“房地产税”的推进，让楼市参与者们的观念发生了巨变，积极变消极，导致投资型购房者止步，改善与刚需型观望，结果成交量数据低迷。
成交量数据下跌，带来的是房价的下跌。如果成交量数据迟迟不能回升，意味着房价仍有下跌的空间---这一点，特别值得靖江新房市场警惕。
二、房价水平过高，下跌预期较强
连年大涨，房价逐步攀升，现今的房价水平已不是普通购房者所能承受。买不起房的人越来越多，买得起房的不想买了，就算出台了大量的宽松与刺激政策，楼市与房价回暖的目标仍难实现。
同时，过高的房价加上低迷的市场，房价下跌的预期浓厚，而房价下跌的预期是楼市参与者们观望的主要理由。
如何解决这类的问题？就当前而言，政策面宽松，特别是货币环境的宽松仍是主要可操作的模式。
“分城施策”之下，对于楼市与房价过度低迷的城市，政策面仍存在进一步宽松的空间：房贷政策、公积金政策、购房补贴政策、“限”类政策的宽松等是主要方面。
同时，不排除货币政策仍会有动作，进一步降息或者降准的可能性仍是存在的。
