进入6月份以来,楼市政策面的变化仍较大,新类型的宽松政策不断出台,包括“限价令”。
多个城市再度发布的限价令,主要是限制房价的涨跌幅。靖江楼市也一直存在“限价”政策,对靖江房价走势的影响较大。
限价政策有两个方面:楼市低迷的当前,主要是限制房价下跌的幅度;未来房价上涨的阶段,也会限制房价的涨幅。
就靖江房价而言,虽然一直有限价政策,涨幅仍较大,但可以肯定的是:没有限价政策,涨幅会更大。因此,我们并不能排除限价政策对房价稳定起到的正面作用。
当前的靖江房价较稳定,涨跌幅波动较小,对限价令的依赖性不强。
同时,考虑到当前靖江房价水平已经较高,虽然有大量的宽松政策出台以及货币宽松政策支撑,靖江房价继续大幅暴涨显然也难出现,因此,限价政策在接下来的靖江楼市里的影响并不会太大。