进入到6月份，油价、粮食价格等几个方面的上涨值得我们关注，这些物价的上涨，将提高我们的生活成本。加上央行近期频繁的降息及降准类宽松政策的出台，提升了通货膨胀的预期，在此影响之下，靖江房价会不会上涨？
一直以来，物价上涨以及通货膨胀是推高房价的重要因素：一方面，物价上涨会带来房地产开发成本的上升；另一方面，在物价上涨及通货膨胀的预期之下，出于资产保值或者担心房价上涨，很多人会积极买房，而这个积极买房的行为往往会真正推高房价。
因此，在当前的环境下，对靖江房价有向上发展有一定的支撑力（主要降低下跌的风险），但短期内上涨的空间不大：
一方面，近几年靖江房价涨幅较大，进一步提高了购房门槛，压制了购买力。加上前期开盘的新楼盘的“天花板”效应存在，短期内突破的可能性较小；
另一方面，经历了二十多年的高速发展之后，靖江真正意义上的刚需群体越来越稀少，仅仅依赖于改善及投资型购房支撑的靖江楼市，在“靖江房价到顶”的观念成为主流的当下，投资与改善购房积极性不强，房价失去向上发展的推动力；
同时，靖江二手房市场的房源量较大，也将制约房价上涨。
因此，短期内靖江房价整体上涨的可能性不大（滨江新城有小幅上涨的可能）。当然，在政策面仍在大幅宽松的环境之下，靖江房价下跌的风险也在减小。
