近日，有专家发表论调：高房价时代已经结束！这样的论调，肯定能激起“看跌房价者”们的共鸣。两个问题：
一、如何看“高房价时代”结束
首先，仔细解读这位”专家“关于“高房价时代”结束的论调，阐述的方向是：中国房价不具备再次暴涨的条件。也就是说，房价延续前几年那般的暴涨行情的可能性已经不大，但专家并没有说中国房价会暴跌！只是通过这类的标题吸引到更多的眼球。
我们当然认同房价暴涨的条件已经不具备，却不会暴跌的房价，这跟”高房价时代“结束有几毛钱的关系？
房价持续上涨的二三十年里，我们身边并不缺少“鼓吹房价暴跌”的专家，除了“吸引眼球”很有效之外，这些鼓吹房价暴跌的专家的判断一直在错。
更可恶的是，明知道房价不会跌，暗地里还囤了不少房产，明面上却为了”粉丝经济“，仍在大肆鼓吹房价暴跌的专家并不在少数。
二、靖江房价的走向
近期，大幅宽松的政策给靖江房价走势带来的主要作用是避免大幅下跌！加上前期地王项目“跳空式上涨”带来的“天花板效应”，意味短期内靖江房价无法继续向上突破的。因此，接下来靖江房价的主要表现是“平稳”，涨跌幅度都会较小。
但是，未来政策面的变化对靖江房价的走势影响仍较大！如果继续出台宽松政策面，特别是货币政策继续宽松的话，我们不能排除靖江的部分区域房价（如滨江新城区域）仍存在小幅上涨的可能。因此，断言靖江房价的“高房价时代”结束太过简单粗暴。
当然，从政策面发布的初衷考虑：“平稳”是主要方向，也就是说会通过政策面来调控房价，避免房价出现暴涨或者暴跌。如果房价有了暴跌的风险，那么，近期靖江周边城市发布的房贷政策宽松、人才政策、限售宽松、购房补贴等都可以在靖江楼市发布。
因此，在房地产行业的地位仍较重要的当前，指望通过房价暴跌来实现高房价时代的结束是不现实的。对未来房价的走势，也不是一两个“专家”说说就能左右的。
