楼市政策面，特别是货币政策的走向，对房价走势的影响较大。当前很多城市的房价，包括靖江房价仍存在下跌的风险，对政策面宽松的依赖度仍较大。
全国政协经济委员会副主任、发展研究中心原副主任刘世锦近期表示：今年上半年，宏观政策要发挥防滑托底的重要作用。货币政策在前期降准、引导降息的基础上，结构性导向要为房地产软着陆和中长期平稳发展提供必要的流动性。
简单地说，短期内货币政策重点在稳房地产。
那么，我们需要关注两个问题：
一、接下来货币政策会如何？
首先，我们可排除货币政策短期内存在收紧的可能，也就意味着接下来的货币政策仍会以“稳健”或者“偏宽松”为主。
至于会不会继续出台降息或者降准类宽松政策，主要看房地产行业的回暖的过程是否顺利以及经济面的整体表现。
总体而言，并不能排除仍存在继续宽松的可能（降准或者降息），这对房价回稳是有益的。
二、靖江房价走势的会如何？
靖江房价走势其实已经很明了：
一方面，货币政策宽松的环境下，靖江房价暴跌的概率非常低；
另一方面，近几年靖江房价涨幅过大，部分区域甚至在全面冲击2万/平米大关，这样的房价水平肯定不是合理的，短期内继续上涨的空间不大，“天花板”已经是共识。
也就是说，靖江房价短期内不会暴涨或者暴跌，整体以小幅波动为主。同时，靖江房价的区域分化会很明显：部分区域房价会小幅下跌，部分区域存在小幅上涨的空间。
