近期，取消商品房公摊面积成了热门话题，大部分人是支持的。那么，如果取消商品房公摊面积，会如何影响靖江房价？
如果取消商品房的公摊面积，不要怀疑，靖江房价的“单价水平”肯定是涨的。原因在于：开发商的“道德血液”不会增长，不会放弃利润最大化的目标。虽然公摊面积并不“合理”，但也是开发商的成本体现。取消公摊面积，这些成本必然转嫁到购房的房价水平中，提高销售价格是唯一方式。
那么，该不该取消公摊面积，当然该！靖江部分购房者拿房时，得房面积缩水较大的问题一直存在。部分开发商在售房的时候会弱化得房率指标，购房者如果忽略了这个因素，拿房时会惊吓---部分楼盘的实际得房率甚至低于80%！
取消公摊面积，哪怕是开发商提高定价了，但买到的房产面积不缩水，明明白白消费，这有利于促进社会“和谐”---这是部分专家支持取消公摊面积的理由。
同时，取消公滩面积，也将影响到物业费的计算与缴纳，特别是那些得房率较低的社区，为大面积的公摊面积缴纳物业费，显然并不合理。
当然，我们现在的不动产登记证中，已经注明了“套内面积”指标。同时，开发商在价格备案数据中，也会明确载明公摊面积的数据，意味着取不取消公摊，对我们当前的实际支出的购房价格影响并不大。
