为了实现稳楼市的目标，出台种类繁多的宽松型与刺激型楼市新政策，包括：降准、降息、降信贷、降房贷利率、降首付比例、公积金政策宽松、人才政策、购房补贴等等。
一系列政策发布，楼市回暖变得可期。不过，也有专家开始担忧“政策力度是不是过猛”了，“会不会导致房价大涨”这类的问题。
对于2022年靖江房价趋势，我们的判断是存在上涨的可能，原因也正是楼市政策面宽松配合货币政策的宽松，房价出现小幅上涨并不需要意外。
如果政策力度过大，房价涨幅超过预期也是可能的。
那么，房价会不会再次出现三五年翻番的大幅上涨呢？可能性较小：
一方面，当前不管是靖江房价还是国内其它城市的房价水平，都已经脱离“理性”的范畴，想要继续大幅上涨，需要更加“强大推动力”才能实现。而在“房住不炒”“不以房地产短期刺激经济的手段的”指导之下，显现不会给房价暴涨注入这种“强大的推动力”。
另一方面，可以通过宽松政策促进楼市回暖，也可以通过调控政策带来楼市降温。如果房价出现涨幅过大的局面，自然会有调控政策发布。
同时，房地产税的推进也需要我们重视。宽松政策出台之后，楼市将实现回暖，如果房价也回归上涨，那就预示着房地产税推动试点的条件就成熟了。
我们虽然不能指望房地产税出台能带来房价暴跌，但肯定能抑制房价暴涨。
具体到靖江房价上面，能接受当前房价水平的购房者并不多、购房者参与购房的积极性并不高，在成交量受限的情况下，靖江房价想要暴涨也没有这个条件。
当然，这个时候如果我们还去期待靖江房价会暴跌，显然也并不理智。
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