2022年，靖江将大力度推动老城更新，如推进骥江路步行街改造、12号、14号、15号地块连片开发、南城河滨水空间等重点项目，致力实现“今年大变样、两年出形象、三年高质量”。
老城更新，会不会影响到滨江新城的楼市行情与房价走势？
靖江老城更新从没断过，一直在推进。只是2022年的计划发布出来，让人感觉动作稍大了一些，这里面包括了2个新楼盘项目的推进：丰华苑、安华苑（靖江主城区已经多年没有新楼盘项目了）。
老城确实是一个留有记忆及存有文化底蕴的区域，虽然滨江新城崛起，但在很多人心中，老城区仍是真正意义上的“城”，特别是老一辈的人们。
那么，老城更新对滨江新城的房地产市场及房价有影响吗？影响较小，原因如下：
一、配套丰富与高质量是滨江新城的主要优势，如教育、医疗、金融、体育、文化等配套，都是“高标准”或者“独有”的。甚至主城区一度占优势的商业资源，也在滨江新城的商业配套的推进下，失去光环。
二、滨江新城的城市交通及城建比主城区更合理，优势明显。
三、滨江新城的居住环境更好，小区内的环境也更佳。
四、年轻人对滨江新城的认同感更强烈，这是无法被逆转的。
老城区的更新对滨江新城的房价走势影响不大，但对其它区域的影响会大一点，特别是那些没有配套支撑，需要依靠“远景规划”来提高想象空间的区域。
同时，老城区的新楼盘项目推进，也不会影响到滨江新城的房地产：购房心态不同，各自有各自的认同者。并且，那两个楼盘项目的体量也并不大（如果没有足够吸引人的房价水平，这些项目的接受度不见得有多高）。
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