春节过后，购房者们的纠结心态并没有改变：不少人有购房的需求（学区房、婚房、改善房等），面对的却是靖江房价水平较高，下跌的预期很浓情况，买不买房的问题容易让人心焦----谁都不希望耗尽血汗钱购买的房产会跌价。
其实，对于2022年靖江房价走势，我们还是能找到一些乐观的理由的：
一、政策面对房价走势的影响力仍较大
当前的楼市政策面以放松为主：政策面大环境由紧转松，如房贷利率”止涨回跌“等对楼市与房价是利好；同时，”因城施策“下，很多城市出台了购房补贴、人才等宽松政策，都是避免房价深度下跌、有利于房价向上发展的政策。
目前，靖江房价并没有明显的下跌的动作（2022年1月份靖江新房成交均价是涨了的），因此政策面动作不大。但如果未来靖江房价有暴跌的风险，就有了政策调整的空间，人才政策、购房补贴政策发布的可能性会增大。
二、货币环境的宽松对房价走势同样有益
2021年12月以来，央行连续三次降准或者降息，对房价走势的作用力是正面向上的（虽然货币政策的出台并不仅仅是为了房地产行业，但并不影响楼市从中受益）。
货币宽松会不会带来房价的上涨？这些年来靖江房价的上涨与货币贬值一直是同步的。但由于当前靖江房价水平过高、”天花板“已经形成共识，继续上涨的阻力较大。
不过，对于房地产市场而言，有了货币宽松带来的通货膨胀与货币贬值的预期，最少是可以避免房价大跌的情况出现。
三、房企暴雷的问题正加速解决
房企暴雷问题迟迟得不到解决，也是当前楼市仍未回暖的主要原因之一。
目前，针对”头部房企“的问题，广东连续发布相关加快处置的意见。同时，加大房企的融资支撑力度，也将避免房企资金面紧张的问题进一步恶化。
可以预见：
暴雷房企的问题有望在2022年上半年解决。房企暴雷的问题解决之后，楼市回暖的进程将会加速。
四、靖江新楼盘数量较少
靖江新房供应量较低，新楼盘数量少，楼盘间竞争不大，新房房价更具稳定性。
当然，部分楼盘也会因销售业绩差、资金需要回笼等因素”加大优惠空间“，但”腰斩“、”暴跌“的情况不会出现。
整体而言，2022年的靖江房价能”稳“：不会大幅上涨（如2021年年底靖樾东方项目开盘带来的”靖江房价跳空式上涨“没有再次出现的条件，迈过2万之后，靖江房价上涨的动能将会大幅降低，当然，货币贬值、物价上涨的环境下，我们并不能怀疑靖江房价仍有小幅上涨的可能），而在政策面、货币宽松等环境的支撑下，大跌也不会出现。
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