省会城市哈尔滨:房价又跌了!
发布时间:2022-02-08 13:31 来源:
靖江房产网
数据显示,10月份哈尔滨新房成交均价为9331元/平米,环比下降11.98%,同比下降10.08%。
比起去年高峰期直奔1.4万元均价的市场情况,现在的哈尔滨楼市一片哀鸿。
甚至,“零首付”也重现江湖。
哈尔滨房价下跌的主要原因与人口相关:哈尔滨七普人口已经降到了1000.9万人,缩水62.7万。
现在,在这座曾经被成为“东方莫斯科”的东北人口第一大市,已经很少见到外国人身影,俄罗斯人也少得多了。
2020年,全市出生人口4.5万人,出生率4.77‰;死亡人口5.8万人,死亡率6.13‰。人口自然增长率仅-1.36‰。
整个哈尔滨,60岁以上的人口有220万人,占21.98%。
雪上加霜的是,许多年轻人选择离开这里,孔雀东南飞,去寻找更好的就业机会。
就拿理工科名校哈尔滨工业大学来说,2019届毕业生就业区域中,排在前三名的是华东、华北、华南地区,加起来占比高达7成。
然后才是东北地区,占比仅17.49%。