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物价指数不淡定 靖江房价会不会涨?

发布时间:2021-02-24 19:06 来源:靖江房产网
接下来靖江房价如何走?物价指数的影响力较大!

一方面,对于2021年的物价指数,专家早就有了“涨幅会比较大”的预测。物价数据上涨的原因众多,货币超发加上输入性通胀都是重要因素;

另一方面,近期原材料上涨的情况越来越明显,这个我们可以从商品期货的价格走势中观察到。原材料的上涨,必然会深入影响到我们生活的方方面面,带来价格上升的同时,提高生活成本。

物价指数不淡定 靖江房价会不会涨?

一直以来,物价指数以及货币环境对楼市及房价的影响较大。物价上涨、货币宽松政策以及通货膨胀的预期会带动楼市及房价上涨,这是基本逻辑。

对于现阶段的靖江房地产行业而言,主要目的已经不是简单解决居住的问题,而是住得更好,以及提供“附加价值”,如:学区房等。

同时,靖江房产的投资属性越来越明显。观察近两年的购房行为,较高比例是冲着房产的保值或者投资升值而购房。

物价指数不淡定 靖江房价会不会涨?

因此,物价指数的不淡定表现,对接下来靖江楼市的发展而言,是积极有益的:

一方面会提升人们改善型购房的积极性;另一方面也会增加人们的投资房产的兴趣,这些都对靖江房价的发展趋势影响较大,阻碍房价的降温及下跌。

物价指数不淡定 靖江房价会不会涨?

那么,接下来靖江房价会不会涨呢?单单从物价指数这条因素分析,是会刺激靖江房价上涨的。

但是,我们也将会看到楼市政策面的进一步收紧,加上长效机制的推进,将会避免靖江房价出现涨幅过大的局面。

同时,靖江房价水平已经较高,再出现暴发式上涨的行情已经不现实了。

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