11月份，土地市场明显降温，流拍的情况持续上升。受此环境影响，各房企拿地的积极性大幅下降。
数据显示，11月份以来，万科拿地金额不到25亿元，环比10月份暴跌近75%，相比今年拿地最猛月份同比下降91%。另外，在销售方面，万科似乎也在加快出货，深圳万科星城低价入市，半小时销售近70亿元。
总的来说，万科式活下去体现在“缓拿地、快出货回笼资金”两大方面，一定程度上印证了“活下去”并非演戏。窥一斑可见全貌。数据显示，11月份开发商拿地总金额只有552亿元，环比近乎腰斩。除了万科，碧桂园、保利等一线龙头房企11月拿地金额也均出现暴降。
统计显示，11月份万科仅仅拿了两块地，拿地金额为24.49亿元，环比10月份的97.48亿元暴降75%，同比去年暴降超85%。这是万科连续第三个月拿地金额不足百亿元，创出2017年以来纪录。
万科的拿地方向似乎更多的走向并购市场。11月10日，嘉凯城公告称，将旗下5家公司股权出让给万科，交易价格为3.55亿元，以及约30亿元的股东债权款，合计约33.58亿元。11月6日，万科又收购了海航旗下广东兴华实业有限公司100%股权，转让价款约10.35亿元，加上一笔5.47亿元的原股东贷款，交易价款合计为15.82亿元。郁亮在此前的媒体交流会上也表示，“现在主动找万科寻求合作的企业多了起来，万科现在选择的余地也比之前多。”
一线房企似乎都在进行同样的动作，而碧桂园的变化可谓令人惊叹。数据显示，11月份碧桂园只拿了一块地，耗资仅仅441万元，其今年单月拿地最多金额超过410亿元，最低也有11亿元多。另一家龙头房企保利拿地金额也出现大幅下降趋势，其11月拿地金额只有10亿元多，创今年新低，其年内单月拿地金额最多超过248亿元。
整体来看，房企11月只有拿68块地，金额为626亿元，创出年内新低，同比下降超过64%，环比下降接近40%。
