降房价与靖江商品房库存量

　　靖江商品房库存量必然是过高了，在这么大量的库存量面前，我们的领导们是已经“做为”了的，央行的刺激政策加上靖江本地出台的“物业补贴”都是起到了一定的作用，但是，产生的作用并不能持续。12月份的靖江商品房成交量数据即将产生，结果是不乐观的，400套不到的量，与11月份的落差比较大。

　　管理层近期对楼市提出2个指导方针，一个是降库存，一个是降房价。这两条放在一块，可以解读为通过降房价来降库存。那么，这两天适用于靖江楼市吗？其实，对于降房价的问题，我们两年前就开始呼吁那些销售情况不佳的楼盘，早降价，早跑量，然而，被宠坏了的开发商们总以为会有依靠，结局只能是温水里的蛙。

　　2016年，靖江仍将需要在消化库存方面发力，政策面有支撑，2016年央行会继续降息及降准，靖江也有可能继续出台补贴政策，相信大家的购房积极性会提升。但并不意味着所有的楼盘都有机会，类似于城南大院的楼盘，仍然需要耐心等待，只有其它楼盘消化得差不多了，这类的楼盘才有机会。

　　对于性价比得不到体现的楼盘，除了继续降房价之外，可能没有其它方法了，抛开依赖心理，自救吧。要知道，未来，靖江还将会有新楼盘开发，没多少人有大精力关注到所有的楼盘。