2026年靖江学区房：学区房会取消吗？

2026年靖江楼市行情表现、靖江新房市场、靖江二手房市场、靖江学区房市场、靖江法拍房市场、靖江房价走势、靖江土地市场、靖江楼市政策面等均是值得我们关注的内容，将分篇逐一讨论。

第四篇------2026年靖江学区房

2025年靖江学区房成交量反弹幅度小、房价降幅较明显，热点区域的学区房---外国语学区内二手房单价“破万”的房源增加量较大，这并不是“积极”的表现，主要原因：

1、新生人口量数据出现较大幅度的降低，减少了学区房的购房需求量；

2、房价的下跌预期降低了购房心态、增大了抛售心态；

3、新房市场的刺激政策加大了二手房价格下跌的空间，又回来影响到新房市场（包括学区房）……

2026年，靖江学区房仍会是购房者重要的考虑因素，不管是新房市场还是二手房，成交量占比仍会较高，如降价后外国语学区房会让部分家长们关注度上升。

特别是房产的“新定位”，对投资属性的认同，在未来货币贬值预期增强的环境之下，配合人口政策的加码，靖江学区房的购房积极性将会止跌回升，也将刺激学区房市场的发展。

同时，我们还需要关注学区房政策的问题：

1、“就近入学”的政策不会有根本性的变化，意味着学区房政策短期内不会完全取消，但存在调整的空间，如“学位年限”、“租房入学”等方面存在调整的可能性。

2、学区房的划分短期内大幅调整的可能性较小。

3、高中阶段存在纳入义务化教育的可能性，正在逐步推进，政策落地有望增加靖江学区房的“含金量”---这是重点，值得关注。


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