目前，靖江楼市政策面已经很宽松，但楼市行情仍表现不佳，新房市场持续低迷之后，近期靖江二手房市场也出现乏力的表现，下跌的压力有所增大。
当前的宽松政策主要是面向的首套房购房，从效果来看，达不到促进楼市与房价回暖的目标。因此，接下来二套房的政策宽松将会成为救市的新方向。
“据悉，福州、厦门、成都、沈阳等多个城市拟于近日调整优化限购政策，降低二套房首付比例下限。限购取消后，当地首套、二套房最低首付比例可进一步降至20%、30%，有望激活刚性和改善性住房需求，提升房地产市场交易活跃度。后续，可能还有其他优化政策出台。”
靖江楼市肯定有跟进“宽松二套房购房政策”的必要性，二套房政策的放松对救市有积极作用，能“促进改善型购房”，从而提升成交量数据，促进楼市回暖。
除了首付比例，不排除未来二套房的房贷利率也有向首套房看齐的可能性，毕竟二胎、三胎政策已经全面放开，并且有补贴支持，对于二胎与三胎家庭而言，购买二套房是必要的。
