昨日，央行重磅发布：将“指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率”，意味着前期“被加点”靖江购房者有望迎来房贷利率的下调。
楼市过热的阶段，靖江房贷利率在基准利率上加点，幅度30个基点左右，导致存量房贷利率与当前的利率标准存在40+个基点差距。
下调存量房贷利率对靖江楼市存在几个方面的利好：
1、降低靖江二手房抛售压力，增强业主的持房信心，有助于稳定二手房市场，从而稳定楼市与靖江房价；
2、二手房市场稳了，靖江新房市场才有施展的空间，促进新房市场的回暖；
3、经济大棋，房地产行业仍是重要的棋子，楼市稳了，消费信心提升了，经济才会更稳。
当然，我们暂时也别指望存量房贷利率能降至当前的房贷利率标准，让银行把吃进去的全吐出来也不易。
整体而言，银行让利，能带来楼市与经济的回暖，同时对存量购房者们有益，是好事。
