近日，靖江土拍市场有所动作，推出多宗地块，值得关注的包括滨江新城的一宗涉宅地块，位于美的悦江府东侧（望江路北侧，慷江路东侧），起拍楼面价为10666元/平米。
此次土拍的起拍价相对“合理”，加上滨江新城可供地块较少，配合楼市政策面宽松、行情回暖预期增强的环境下，能不能吸引到“传统型”房地产企业参与是值得关注的方面。
考虑到靖江新房市场相对低迷，预计此宗地块最终成交价大幅溢价的概率较小。意味着靖江土地楼面价水平仍会平稳，对靖江房价走势的平稳有积极的作用。
详细信息如下：
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公告地块编号 |
靖储2023挂14号 |
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公告编号 |
靖储网挂[2023]11号 |
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所属行政区 |
靖江市 |
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挂牌起始时间 |
2023-08-11 08:00:00 |
挂牌截止时间 |
08-21 |
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报名起始时间 |
2023-07-22 09:00:00 |
报名截止时间 |
08-19 16:00:00 |
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保证金缴纳起始时间 |
2023-07-22 09:00:00 |
保证金缴纳截止时间 |
08-19 16:00:00 |
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土地权属单位 |
靖江市自然资源和规划局 |
交易方式 |
挂牌 |
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地块名称 |
靖储2023挂14号 |
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土地位置 |
望江路北侧，慷江路东侧 |
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竞价规则 |
价高者得 |
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建设用途 |
城镇住宅-普通商品住房 |
规划用途 |
住宅 |
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出让面积（㎡） |
62847 |
建筑面积 |
113124 |
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出让年限（年） |
70 |
竞买保证金（万元） |
24133 |
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起始价（万元） |
120666 |
竞价幅度 |
200总价（万元） |
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出价方式 |
总价（万元） |
出价单位 |
总价（万元） |
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特定竞价方式 |
无限制 |
最高限价（万元） |
180666 |
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容积率（%） |
1 <容积率≤ 1.8 |
绿化率（%） |
30 ≤绿化率 |
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建筑密度（%） |
建筑密度≤ 30 |
建筑限高（米） |
建筑限高≤ 80 |
