6月份,靖江新房市场虽然有所反弹,但反弹力度并不大,成交量数据仍在百套上下徘徊,整体表现一般。
另一方面,6月份房企的销售业绩出现同比与环比下降的表现:TOP100房企6月份单月销售额同比下降29.4%,经季节调整后环比下降19%。
对于7月份的靖江楼市行情,主要仍需要看楼市政策面有没有新的动作。
虽然6月份央行已经降息,但实际产生的利好作用并不太大:单纯从房贷利率下调的角度,不少城市,如扬州已经执行3.7%的最低首付比例,并没有带来楼市行情的大幅回暖。
当前靖江楼市表现出来的低迷是多方面原因的,要回暖也并非一朝一夕、一两个宽松政策就可以实现。
7月份政策宽松的力度,将直接影响到楼市的行情发展,值得关注的方面有:央行的降准、公积金政策、购房补贴政策等。