1、靖江公积金：自4月17日起，靖江将实施商业住房贷款转住房公积金贷款业务和住房公积金异地个人住房贷款业务。在异地正常缴存住房公积金满六个月、在我市购买自住住房的职工，无论户籍是否在我市都可以申请住房公积金异地个人住房贷款业务。在我市正常缴存住房公积金满六个月、在我市购买自住住房时办理纯商业性住房贷款且尚未结清的职工，在符合我市住房公积金贷款条件的前提下，可以办理商转公贷款，将纯商业性住房贷款全部或部分转成住房公积金贷款。办理住房贷款“商转公”业务不需要职工筹措大额款项先还后贷，并且允许职工商贷转组合贷款。
靖江新楼盘：
1、靖江龙馨园别墅：新品别墅建面约250平，3+1层，负一楼为赠送面积，包含负一层及下沉式庭院，全明采光。样板间公开，优惠咨询电话/WX:18652611126
2、龙馨园叠墅，建面约189-208平精工叠墅，改善型购房者之选……电话/WX:18652611126
3、靖江骏园，建面约97-143平精智阔宅。五大主体架空层泛会所，满足全年龄健康生活，外揽约500浓荫水岸，自成天然空气净化器，智能新生活，人脸识别门禁，智能安防，打造现代科技新社区。……电话/WX:18652611126
4、靖樾东方高层、叠墅在售。滨江新城区域在售新楼盘项目，咨询电话/WX:186 526 11126
最新房源信息：
1、国宾府，108平，中上层，总价180.8W，可谈。详情WX：jjhaofang
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楼市动态：
1、3月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有64个和57个，比上月分别增加9个和17个。业内人士表示，3月重点城市新房、二手房成交表现不俗，新房上涨城市数量超60城，达到近三年来的峰值；二手房上涨数量超50城，达到自2021年4月以来的峰值。
2、央行：推动房地产业向新发展模式平稳过渡。会议指出，有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况，扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作，因城施策支持刚性和改善性住房需求，加快完善住房租赁金融政策体系，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。引导平台企业金融业务规范健康发展，提升平台企业金融活动常态化监管水平。
3、数据显示，一季度全国百城新房月均成交面积约为3361万平方米，同比增长18.2%，环比增长12.8%，成交活跃度明显回升。
4、上海：上周（4.10－4.16）上海新建商品住宅成交面积16.16万平方米，环比增加44.01%；基于成交结构稳定在首次改善产品上，上周均价为50879元/平方米，环比上涨10.66%。
5、广州：数据显示，今年3月广州新房网签10235套，相比2月的5032套增幅超100%，一季度成交达到21701套，同比去年一季度的20207套，增幅约为7%。业内人士分析，广州一季度交易数据亮丽，很大程度上是积累的需求集中释放。
6、河南：4月17日消息，河南省近日印发进一步促进消费若干政策措施的通知，12条举措着力提振消费信心、激发消费活力。其中，住房方面，鼓励各地持续举办房产推介会、展销会，营造促进住房消费市场氛围。因城施策，通过发放购房补贴、契税补贴等方式支持刚性和改善性住房需求。继续支持住房公积金缴存人提取公积金用于租赁住房、城镇老旧小区加装电梯等自住住房改造。提高住房公积金提取额度和频次，重点支持新市民、青年人提取住房公积金用于解决住房问题。加快住房公积金个人住房贷款业务办理，压缩贷款办理时限。对贷款申请资料齐全的，审核、不动产登记抵押、发放贷款时限由25个工作日压缩至20个工作日以内。
楼市政策面：
1、央行：为维护银行体系流动性合理充裕，2023年4月17日人民银行开展1700亿元中期借贷便利（MLF）操作，中标利率2.75%，与前期保持一致，以及200亿元公开市场逆回购操作。这是被视为中期政策利率的MLF利率连续第8个月保持不变。
2、房贷政策：近期部分机构明确提示，依据首套住房贷款利率政策动态调整机制，当前房价持续环比回暖的二三线城市接下来或将面临房贷利率重新上调的风险。但受访银行人士强调，居民对房价预期发生根本改变，按揭市场当前属于僧多粥少的现状，银行体系对利率上升的动力不足。
3、无锡：无锡市日前就公积金提取出台多项调整、优化措施。将多子女家庭租赁商品住房提取住房公积金的额度提高至每人每年20000元。
4、合肥：合肥市住房公积金管理中心发布《关于实施多子女家庭住房公积金优惠政策的通知》，自4月23日起，多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50%确定。
楼市观点：
1、3月份全国70城新房价格指数正处于回暖态势，是房地产市场回暖的积极信号。随着房价指数数据的回暖，后续购房市场和购地市场等也会发生积极的反应，房地产乐观情绪明显增加。
土地市场：
1、上海：今年上海第一批次集中供地的现场交易活动将于4月18日起举行，此次出让的19幅地块中有4幅地块获得一名竞买人报名，其余15幅地块获得多名竞买人报名，将分别于4月18日至4月21日出让。据悉，此次出让的19幅地块涉及浦东新区、徐汇区、静安区、普陀区、闵行区、宝山区、嘉定区、松江区、青浦区、奉贤区、金山区等11个区域，总起始价为483.406亿元。
房企：
1、中梁控股：称无法偿还2023年4月到期合计4.24亿美元票据。
