2022年上半年，靖江二手房市场的表现明显好于新房市场，几个方面的原因：
1、靖江二手房的房价更有吸引力。从报价来看，目前靖江几个在售新楼盘的报价普遍高于周边二手房的报价，价格优势使得靖江购房者更热衷于选择二手房；
2、学区房因素。由于靖江在售新楼盘数量较少，主要的学区范围缺失新楼盘，出于孩子入学的考虑，二手房成为学区房选购者的主要选择方向。
除了这些原因之外，实景现房、即买即住等等优势的存在，是靖江二手房市场升温的主要原因。
那么，2022年下半年靖江二手房市场的行情及房价走势将会如何？
新的入学季的到来，使得5、6两个月靖江二手房成交量暴涨（月成交量均突破400套大关），对购房需求量而言是一个较大的消耗，意味着短期内二手房市场继续大幅升温的空间不大。
不过，下半年随着楼市政策面进一步放松以及楼市的逐步回暖，靖江二手房市场的良好表现将会成为“常态化”，靖江二手房市场的成交量数倍于新房成交量情况将会延续下去。
房价方面：
5月份靖江二手房的成交均价有所突破，站到了万元/平米大关之上，但6月份又回调至9700元/平米左右，说明靖江二手房成交均价要完全站到万元/平米之上并不会轻松实现。
但无须怀疑的是：靖江楼市已经完全进入存量房时代，二手房市场仍存在上升的空间，未来靖江二手房的成交均价站稳在万元/平米之上是没有悬念的。
2022年下半年，靖江二手房价格以稳定及小幅上涨为主。但也存在区域分化的问题，部分区域的房价同样存在下跌的可能性。
