2022年1月份的各项数据已经发布：房价数据、房企销售数据仍以下跌为主。同时，大部分城市（哪怕是一线城市）的二手房市场仍极度低迷。
楼市低迷带来了政策面的全面放松。到目前为止，除了货币政策宽松之外，房贷政策、信贷政策也已经全面趋于宽松。同时，很多城市也发布了购房补贴之类的刺激政策。
那么，楼市回暖却为何迟迟未见？我们并不难找出原因：参与们的信心仍不足。
拿靖江楼市来说，一向有效果的货币宽松政策出台之后，也并没有推动靖江新房市场的回暖，根本原因是：靖江新房的房价过高，”天花板“是购房者们的共识。既然房价涨不了，又何必急着买房？
同时，房企暴雷的问题迟迟得不到解决，也是购房者们不敢积极买房的主要原因。
楼市迟迟不回暖，只能继续出台宽松型政策。接下来的楼市政策面仍有宽松的空间，只要有耐心，”楼市回暖“还是可以等到的。
