进入到2021年的8月份，房贷收紧的趋势更明显：上调房贷利率的城市继续增加，房贷门槛提高的情况也更普遍化（对房贷客户资信及还贷能力的要求提高）。
目前，靖江房贷业务的基本情况为：各主要银行的房贷利率保持稳定，暂时没有出现上调的情况，但是，房贷业务办理的门槛仍在提高。同时，放款周期延长的问题困扰着很多购房者。
房贷政策一直是楼市调控的重要工具，提高房贷利率、提高首付款比例、第三套房停贷、加大房贷业务的审核力度等，都能将部分非理性购房者阻挡在购房门槛之外，从而促进楼市降温，抑制房价上涨。
可以预见：房贷收紧的趋势仍会延续下去，房贷利率水平仍存在上涨空间，同时，二套房的房贷政策也存在调整的可能（提高二套房的首付比例、提高二套房利率标准）。
房贷收紧，将会逐步影响靖江楼市的行情发展，主要表现方面是：购房者的买房心态由积极转变为消极，新房及二手房的成交量将会下降，同时，靖江房价暴涨的模式将会发生逆转。
