靖江楼市：
1、4月份房价数据发布，国内主要城市房价继续保持着上涨的趋势，上涨的城市数量有所增加，部分城市房价涨幅有所扩大。靖江楼市4月份同样表现“喜人”，新房成交量与靖江新房成交均价都创出年内新高。
2、靖江新房成交数据：昨日（5月17日）靖江住宅成交19套，成交均价10489.4元/m2。
靖江新楼盘：
1、龙馨园在售，高层、别墅，屈指可数靖江别墅在售项目……电话/WX:186 526 11126
2、望江一品在售，产品包括叠墅与高层，滨江新城核心区……电话/WX:186 526 11126
3、融创玉兰公馆尾盘清售，万元以内，所剩不多了……电话WX:186 526 11126
4、江语天镜在售，品质洋房……电话WX:186 526 11126
楼市动态：
1、数据显示，4月份 70个大中城市新建商品住宅销售价格涨幅总体有所扩大，二手住宅涨幅有升有落。数据显示，4月70大中城市中有62城新建商品住宅价格环比上涨，3月为62城；从环比看，重庆涨1.4%领跑，北上广深上涨0.6%、0.3%、1.1%和0.5%。
2、4月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.3%、1.1%和0.5%。广州新房价格环比涨幅已经连续10个月位居四个一线城市首位。二手住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和广州分别上涨1.2%、0.9%和1.2%，深圳持平。同比方面，4月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.8%，涨幅比上月扩大0.6个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨4.5%、4.9%、9.9%和3.9%。上海新房价格同比涨幅较上月回落，其余三座城市同比涨幅上升。4月二手住宅销售价格同比上涨11.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨10.1%、9.3%、12.9%和12.9%。深圳、上海二手房价格同比涨幅较3月回落，北京、广州二手房价格同比涨幅扩大。
3、4月份31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.5%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同。3月份，重庆新房房价环比上涨1.4%领涨全国。另外，二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.9%和3.4%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨2.5%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。
4、值得注意的是，除一线城市以外，一些热点城市尤其是长三角地区如杭州、宁波、成都、无锡等城市房价上涨显著，另外，银川、济宁4月新房房价分别同比上涨13.7%及10%，位列70称前列。
5、5月17日，国家统计局发布了2021年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。环比方面，4月14城二手房价格下降，54个城市二手房价格上涨。一线城市中北京、广州、上海的二手房价格均有一定上涨，分别环比上涨1.2%、1.2%、0.9%。
楼市政策面：
1、5月13-14日，上海银保监局开出多张罚单，其中因违规发放贷款流入房地产市场，平安银行、广发银行、民生银行等多家银行遭处罚。
楼市观点：
1、去年底，央行、银保监会发布通知，建立房地产贷款集中度管理制度，对银行的房贷占比设定“红线”指标；今年以来，银保监会等部门多次发文防止经营贷等资金违规流入房地产领域。在各部门加大监管力度背景下，银行违规向房地产市场发放贷款的现象仍时有发生。“经营货之所以能够流入楼市，之所以能瞒天过海，授信层层审查能够通过，让贷款三查流于形式，披着实体经济贷款的外衣进入房地产市场，主要原因之一，就在于银行内部的理财经理、客户经理与外部的资金中介(小贷公司、私募基金、投资理财平台、房屋管家等等)和房产中介合作，共同套取资金。也就是说，整治银行内鬼是整治经营贷乱象的重要前置条件。所以，未来一定会加大对银行内部财经纪律上的审查力度和处罚力度。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。
土地市场：
1、常熟：5月17日，常熟市挂牌1宗商住地，面积53936㎡，容积率2.91，建筑面积156919.95㎡，预计6月16日出让。据了解，该地块起价70770万元，起始楼面价4510元/㎡；上限价79932.19万元，上限楼面价5094元/㎡，一次性有效报价区间楼面价5094-5186元/㎡。
2、海安：5月17日，海安市挂牌2宗商住地，分别为安泰路南侧、中坝南路西侧（2021018001）地块和丹虹路南侧、经一路东侧、广福路北侧（2021019001）地块，总出让面积18.04万平方米，总建筑面积30.45万平方米，总起价16.3亿元，将于6月15日和16日出让。安泰路南侧、中坝南路西侧（2021018001）地块出让面积79055平方米，容积率1.8，建筑面积啊142299平方米，商务商业占比≤20%；起拍价101190.4万元，起始楼面价7111元/平方米，上限价格111942万元，上限楼面价7867元/平方米。设普通商品住房房屋最高备案指导均价17200元/平方米。丹虹路南侧、经一路东侧、广福路北侧（2021019001）地块出让面积101363平方米，容积率1.6，建筑面积啊162180.8平方米，商业占比≥30%；起拍价61578.02万元，起始楼面价3797元/平方米，上限价格92342万元，上限楼面价5694元/平方米。设普通商品住房房屋最高备案指导均价13900元/平方米。
房企：
1、5月17日上午,国家统计局发布了2021年1-4月份全国房地产开发投资和销售情况。1-4月份，全国房地产开发投资40240亿元，同比增长21.6%，比2019年1-4月份增长17.6%，两年平均增长8.4%。其中，住宅投资30162亿元，增长24.4%。房地产开发投资在区域上也呈现出差异，1-4月份，东部地区房地产开发投资22098亿元，同比增长19.8%；中部地区投资8325亿元，增长29.7%；西部地区投资8777亿元，增长19.6%；东北地区投资1039亿元，增长15.4%。在房地产销售方面，本年度前四月商品房销售面积50305万平方米，同比增长48.1%；比2019年前四月增长19.5%，两年平均增长9.3%。其中，住宅销售面积增长51.1%，办公楼销售面积增长20.0%，商业营业用房销售面积增长16.3%；商品房销售额53609亿元，增长68.2%；比2019年1-4月份增长37.0%，两年平均增长17.0%。其中，住宅销售额增长73.2%，办公楼销售额增长31.9%，商业营业用房销售额增长20.3%。其中，东部地区的销售状况最好，商品房销售面积21524万平方米，销售额31741亿元。另外，观点地产新媒体还了解到，1-4月份，房地产开发企业到位资金63542亿元，同比增长35.2%；，房地产开发景气指数在4月份为101.27。
