靖江楼市：
1、昨日，靖江滨江新城一宗涉宅地块以12.91亿成交，楼面价12845元/平米。竞得房企为龙信，这宗也地块成为龙信在靖江独立开发或者参与的第6个项目。
2、靖江新房成交数据：昨日（5月13日）靖江住宅成交18套，成交均价11504.8元/m2。
靖江新楼盘：
1、龙馨园在售，高层、别墅，屈指可数靖江别墅在售项目……电话/WX:186 526 11126
2、望江一品在售，产品包括叠墅与高层，滨江新城核心区……电话/WX:186 526 11126
3、融创玉兰公馆尾盘清售，万元以内，所剩不多了……电话WX:186 526 11126
4、江语天镜在售，品质洋房……电话WX:186 526 11126
楼市动态：
1、5月13日，长三角一体化示范区重大建设项目三年行动计划正式公布。《三年行动计划》包括“一厅三片”集中示范和生态环保、设施互通、产业创新、民生服务四个方面分类示范共5大板块、18项主要行动。按照“谋盘子、定重点、配资源、滚动式”的总体思路，突出生态绿色、一体化和高质量，重点推进有显示度、感受度、创新度的重大项目。
2、深圳：5月13日，深圳市规划和自然资源局组织第一批住宅用地集中挂牌交易，6宗用地全部成交，总土地面积约36.19万平方米，总成交价138.44亿元。
3、上海：从6月1日起，上海所有的租赁住房都必须进行房源核验，未取得核验码不得对外发布房源信息。《规则》明确要求，房地产经纪机构、住房租赁经营机构、提供住房租赁信息服务的网络平台不得对外发布未取得房源核验码的房源信息。如果发布暂未纳入房源核验范围的征收住房或宅基地住房房源信息的，应当标注明确。房源核验通过的，租赁平台生成房源核验码（包括房源核验编号及对应的二维码），供出租人下载，有效期为60日。租赁平台须提供房源核验编号查询功能，租赁当事人可登录租赁平台，输入房源核验编号，或通过手机扫描核验码，查验房源信息。《规则》还要求，房地产经纪机构、住房租赁经营机构、提供住房租赁信息服务的网络平台应当及时跟踪所发布房源核验的状态，在房源核验撤销之日起的5个工作日内，将房源信息从各发布渠道撤除。
4、南京：自从多地升级人才购房优惠政策，关于人才、落户的话题，最终都会落到“买房”上。但胆子更大的人，不仅停留在讨论房子，已经着手“开炒”。曾有媒体在南京暗访调查发现，不少房产中介机构通过不正当的手段，帮助不符合条件的购房者伪造“人才身份”，从中牟取利益。
楼市政策面：
1、作为城市新市民和青年缓解住房困难的重要手段，近年来，住房租赁行业在社会民生中的重要性不断提升。同时，黑中介、虚假房源、长租公寓爆雷等乱象也频频发生。近期，针对住房租赁市场的相关政策频出，相关部门纷纷在市场、金融、户籍、土地、法律等方面发力，助力租赁市场健康发展。
楼市观点：
1、5月13日，国家统计局网站发布了国家统计局副局长李晓超就人口普查数据接受媒体专访的文章。李晓超指出，2020年总和生育率1.3，确实是一个比较低的水平。我们需要提高生育意愿。现在可能有很多人不愿意生育，具备条件了也不一定生，社会各方面还需要去形成一种共识。未来随着我们各项政策，要推进实现适度生育水平有关政策的落实，生育水平会有所提高。人口量与房地产行业的发展空间关联度较紧密，特别是靖江房地产行业的未来完全由人口量决定。
土地市场：
1、江阴：江阴39.9亿挂出两宗涉宅地，敔山湾地块起价34.69亿。两宗地块总出让面积25.61万平方米，总建筑面积32.23万平方米，分别位于华士镇和云亭街道。第一宗地块为澄地2021-C-7，江阴市云亭街道敔山湾3号支路东、迎瑞路南、红敔路西、敔山路北侧地块，为商住用地。地块出让面积198167平方米，容积率1.1，建筑面积217983.7平方米，商业及服务设施用房建筑面积不小于9000平方米，不大于10000平方米。据悉，地块起价34.69亿元，起始楼面价15915元/平方米。值得注意的是，该地块起价已经超过板块内出让地块的楼面价，成交后将成为江阴“新地王”。第二宗地块为澄地2021-C-8，江阴市华士镇东华路北、太清河西侧地块，为住宅用地。地块出让面积57947平方米，容积率1.8，建筑面积104304.6平方米，服务设施用房建筑面积不大于5000平方米。地块起价5.22亿元，起始楼面价5000元/平方米。
2、泰州：昨日(5月12日)，泰州海陵区挂牌1宗宅地，预计6月17日采用“限地价+摇号”方式出让。该地块编号为泰地储告(2020)6-1号，位于海陵区运河东路北侧，春申路西侧，为住宅性质用地；出让面积49740㎡，容积率1.75，建筑面积87045㎡。地块总起价47100万元，起始楼面价5411元/㎡，上限价格70500万元，上限楼面价8099元/㎡。该地块北侧一路之隔为中天&溱湖文旅于2020年11月5日以4.89亿元竞得的森园路南侧、春申路西侧地块，楼面价5443元/㎡。
3、丹阳：5月13日，镇江丹阳市出让2宗涉宅地，分别为南二环路南侧地块和南二环路南侧，S241东侧地块，总出让面积12.56万平方米，总起价7.5亿元。在4轮竞价之后，丹阳市天怡房屋建设开发有限责任公司（天怡）以28092万元竞得南二环路南侧，S241东侧地块，楼面价2378元/平方米，溢价率1.08%。该地块编号为G2102，出让面积55707平方米，建筑面积118133.8平方米，容积率2.12，楼面起价2352.59元每平方米，起价27792万元。在此前的拍卖中，南二环路南侧地块在80轮竞价之后，被丹阳市天怡房屋建设开发有限责任公司（天怡）以55206万元竞得南，楼面价4386元/平方米，溢价率16.95%。
房企：
1、新力控股：截至2021年4月30日止四个月，新力控股公司及附属公司连同合营企业和联营公司的合同销售金额约人民币349.2亿元，同比增长49%，其中2021年4月份录得约76亿元。2021年1月至4月，新力控股合同销售面积约232.47万平方米，平均销售价格为每平方米人民币15023元。
