靖江楼市：
1、11月上旬，靖江新房市场表现并不出彩，新房成交量数据较低，同时靖江新房成交均价也有明显下降的体现。
2、昨日（11月11日）靖江住宅成交9套，成交均价11030.00元/m2。
3、昨天上午，新桥镇水三村的标准化厂房建设项目现场机声隆隆。该项目是水三村股份经济合作社富民创业产业项目，能顺利施工，得益于新桥镇行政审批局突破思想藩篱，反复研究法律法规，参照国有土地办证模式，探索出村集体建设用地办证之路。
4、11月6日起，109路公交线全新“上线”。109路原起讫点为天妃广场公交枢纽站-城北园区新佳新村，调整后，终点站从新佳新村延伸至文昌苑。途中新增吉瑞服饰、优萌食品、文昌苑3个站点，其余线路走向及站点不变。发车时间固定，日发5班，其中，天妃广场公交枢纽站为：7:00、10:00、12:30、14:30、16:30；文昌苑：8:00、11:00、13:00、15:30、17:00。
楼市动态：
1、10月全国首套房贷利率和9月持平。9月20日-10月18日，重点监测的41个城市674家银行分支机构全国首套房贷款平均利率为5.24%，二套房贷款平均利率为5.55%，均与上月持平。具体来看，13个城市利率水平环比上涨，占全部监测城市数量的31.7%；14个城市利率环比下降，14个城市保持不变。值得一提的是，这是房贷利率连续9个月下降后的首次持平。
2、今年前10月，不同阵营的房企发展分化。1000亿元以上超级阵营共26家，销售额增长率均值为6.7%。500亿元-1000亿元级别房企共30家，销售额增长率均值为11.6%。200亿元-500亿元级别房企有58家企业，销售额增长率均值为12.2%。
3、11月9日，包括租户、供应商、保洁等在内的数百人聚集在位于北京的蛋壳公寓总部进行维权。其中有供应商表示，蛋壳拖欠了大笔工程款，甚至还有来自武汉的保洁人员现场举着“还我武汉保洁劳务费”的标语讨薪。对此，得到的回复是“蛋壳和部分供应商存在经济纠纷，公司非常重视这个问题，目前正在积极处理”。值得一提的是，在此前的10月14日，蛋壳公寓北京总部就曾发生过聚众维权事件。
4、数据显示，今年以来，银行中长期定期存款利率呈现小幅上升趋势。观察近4个月的数据，尽管银行各期限定期存款利率涨跌不一，但3年期定期存款的平均利率持续小幅上涨。而这可能与一段时间以来，银行大幅压缩结构性存款等高成本负债，导致银行存款出现缺口有关。专家认为，存款或将向头部大型银行集中。
5、央行：10月末，广义货币(M2)余额214.97万亿元，同比增长10.5%，增速比上月末低0.4个百分点，比上年同期高2.1个百分点；狭义货币(M1)余额60.92万亿元，同比增长9.1%，增速分别比上月末和上年同期高1个和5.8个百分点；流通中货币(M0)余额8.1万亿元，同比增长10.4%。当月净回笼现金1334亿元。10月份银行间人民币市场同业拆借月加权平均利率为2.13%，质押式债券回购月加权平均利率为2.22%。
楼市政策面：
1、楼市调控队伍继续增加。11月以来已有包括台州、丽水等城市出台了调控政策，此前出台了调控政策的城市房价有所下降。与此同时，房贷利率在连续9个月下降后环比增速首次出现持平。
2、下半年以来，多个城市陆续调整了贷款政策。如长春提出，在长春市及所辖县（市）、区购买新建商品房，首次申请住房公积金个人住房贷款的，首付款比例不得低于购房款总额的30%。为严防违规资金流入楼市，部分地区银行收紧“房抵贷”。日前，宁波通商银行因个人贷款违规流入房市、期市被罚款360万元。
楼市观点：
1、有专家表示，“十四五”规划建议“因城施策”内容肯定了差异化调控的做法，预计接下来各地仍会根据实际情况出台调控政策，“稳”仍是房地产市场主基调。
土地市场：
1、苏州：11月11日，苏州新挂牌5宗地块，包括了两宗住宅用地和三宗商业用地，总起拍价为39.8亿元，12月11日出让。
2、深圳：11月11日下午15:00，前海以“双限双竞”方式出让一宗居住用地，起始价56.22亿元，最高限价81.519亿元。该地块开拍前需缴纳28.11亿元的保证金，即便如此，该地块也吸引了共8组企业参与争夺，涉及13家开发商，其中包括平安、金茂、华发、中海、龙光、卓越+佳兆业、金地+电建+华润+前海控股、招商+TCL。最终，历时近2个半小时、超百轮竞价，由金地+电建+华润+前海控股联合体，以最高限价81.519亿元+竞配2.84万平方米人才房面积获得，可售楼面价约8.5万元/平方米。建成后，商品房最高均价为10.71万元/平方米（毛坯价，不含装修）。
3、海门：11月11日，南通万科投资有限公司经过417轮竞价，以15.6亿元竞得南通海门区商住地，楼面价13551元/平方米，溢价率80.77%。据了解，该地块位于海门区海兴路东、东布洲路南侧，用地性质为商住，出让面积5.23万平方米，容积率2-2.2，建筑面积11.51万平方米。
房企：
1、新力控股：11月10日，新力控股发布未经审核运营数据，今年前10月，公司实现销售额835.4亿元，实现销售面积590.79万平方米销售均价为14140元/平方米。新力控股今年销售目标约为1100亿元，已完成全年目标的76%。在新力控股2019年业绩沟通会上，该公司透露，尽管新冠疫情对经济环境影响严重，但疫情对新力控股这样中等规模的房企影响相对较小，大约在2%左右，公司预计未来一年销售目标是同比增长20%。
