靖江楼市：
1、近年来，靖江市有序推进旧城改造项目，先后对毛家厅地块、14号地块、15号地块、2号地块、3号地块、西河沿小商品市场等地块实施房屋征收，着力提升原有地块的环境品质，改善老城区路网条件。
2、昨日（11月9日）靖江住宅成交8套，成交均价9962.84元/m2。
楼市动态：
1、数据显示，2020年10月，十大城市二手住宅平均价格为37306元/平方米，环比持续上涨，涨幅为0.61%。十大城市中，9个城市环比上涨，上涨城市个数较上月增加1个。具体来看，深圳环比上涨1.69%，涨幅最大；上海、南京、成都涨幅介于0.5%-1.0%之间；广州、杭州等5个城市涨幅均在0.5%以内。十大城市中仅天津二手住宅价格环比下跌，跌幅为0.32%。
2、江苏：一边是多城房价涨幅抢眼，另一边是新房成交量大幅下滑。这样的“冰火两重天”就发生在近期的江苏楼市：“冰”的是苏南，“火”的则是苏北(含苏中)。同一个省内却出现截然不同的楼市景象，果真如网友戏言的“散装江苏”的历史习惯所致？多位业内人士表示，江苏楼市在苏南和苏北呈现较大差异，更重要的原因是由于江苏不同区域的政策力度不尽相同。近期苏南和苏北的楼市刚好处在阶段性的高点和低点，后市会随着市场供销、政策消化程度发生变化。
3、南京：今年10月，南京新房成交7783套，虽较9月的5616套有较大增长，但却低于今年5月至8月成交量(分别为8835套、7918套、9512套和7814套)，说明今年南京楼市的“金九银十”成色不足。统计显示，截至10月末，南京商品住宅库面积585万平方米，同比增长22%；去化周期为8.3个月，环比增长7%，同比增长19%。
4、苏州：数据显示，10月，苏州新房共成交80.52万平方米，环比下跌31.8%；其中新房住宅成交73.06万平方米，环比下跌33.7%。二手房共成交53.28万平方米，其中二手房住宅成交42.4万平方米，环比下跌26.3%。1~10月，苏州商品住宅供应面积801万平方米，同比增加26%；而成交面积仅为676万平方米，同比减少13%。
5、无锡：10月，无锡商品住宅成交3804套，环比和同比分别下跌17.03%和17.98%；常州商品住宅成交2476套，环比和同比分别下跌59.85%和34.67%；镇江商品住宅成交3353套，环比跌17.13%。
6、南通：数据显示，南通的房价涨幅和成交量自去年开始连续11个月位列江苏第一，并一度排进全国前三。今年10月，南通新建住宅价格环比涨幅为0.65%，年涨幅则达15%。二手房方面，南通10月二手房均价15644元/平方米，比去年同期上涨15.79%。今年10月南通共成交地块31宗，成交总面积141万平方米，成交总金额127亿元，比之前8、9两月总和还多，其中不乏超过90%的高溢价率地块。
7、11月9日上午，“粤港澳大湾区组合港项目”在深圳正式启动。“粤港澳大湾区组合港”通过搭建港口物流及贸易便利化服务平台，运用区块链、大数据等技术，使粤港澳大湾区沿海沿江分属不同关区的港口，共享港口代码，组成一个“粤港澳大湾区组合港”，各港口之间流转的货物直接调拨，使原本需要在多个港口之间办理转关手续的进出口货物，只需要进行一次报关就可通关。
8、《意见》提出，发挥比较优势，优化国内区域布局。提高东部地区贸易质量，提升中西部地区贸易占比，扩大东北地区对外开放，创新区域间外贸合作机制；培育外贸新动能。促进跨境电商等新业态发展，推进市场采购贸易方式试点建设。积极推进二手车出口，加快发展新兴服务贸易，加快贸易数字化发展。
9、11月9日，在岸人民币对美元汇率开盘升破6.60关口，为2018年6月底以来首次。离岸人民币汇率也继续走高，率先升破6.57。人民币对美元汇率上涨，成为市场风险偏好转换的一个风向标。近期美联储按兵不动，利率水平维持在0%-0.25%，且美联储主席鲍威尔表达了对经济复苏的担忧，并表示尚未考虑缩减资产购买的力度。这预示着未来美国货币政策还将维持宽松，美元或继续走弱。
楼市政策面：
1、近日，自然资源部印发了关于《土地征收成片开发标准（试行）》（简称《试行标准》）的通知，即自然资规〔2020〕5号，对《土地管理法》第45条规定的土地开发的“成片征收”标准作出了规定。成片开发是指在国土空间规划确定的城镇开发边界内的集中建设区，由县级以上地方人民政府组织的对一定范围的土地进行的综合性开发建设活动。据《试行标准》要求，土地征收成片开发方案应征求成片开发范围内农村集体经济组织和农民的意见，并经集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意；同时，土地征收成片开发应当注重保护耕地，注重维护农民合法权益，注重节约集约用地，注重生态环境保护，促进当地经济社会可持续发展。如有下列情形之一的，不得批准土地征收成片开发方案：涉及占用永久基本农田的；市县区域内存在大量批而未供或者闲置土地的；各类开发区、城市新区土地利用效率低下的；已批准实施的土地征收成片开发连续两年未完成方案安排的年度实施计划的。
楼市观点：
1、业界认为，此次“十四五”规划继续强调“房住不炒”，进一步说明“十四五”期间将继续落实这一导向，并且坚持这一定位。而作为一项长期必须坚持的政策，需要各方积极落实。
土地市场：
1、深圳：11月9日，深圳公共资源交易中心挂牌2宗商业用地，地块均位于南山区白石路与深湾二路交汇处东南角，深圳湾超级总部基地范围内，总起拍价71.43亿元，将于12月9日15时出让。
房企：
1、阳光城：11月9日，阳光城集团股份有限公司公布了2020年10月份经营情况。数据显示，2020年1-10月，阳光城销售金额、权益销售金额分别为1700.51亿元、1091.33亿元，同比分别增长3.56%、3.83%。对应的销售面积和权益销售面积分别为1,216.65万平方米、799.32万平方米。
2、弘阳地产：11月9日晚间，弘阳地产集团有限公司公布了截至2020年10月31日未经审核营运数据。数据显示，弘阳地产集团有限公司、附属公司及联营公司2020年10月份的合约销售金额为77.02亿元，同比增长34.13%；销售面积为55.24万平方米，同比增长30.31%；平均销售价格为每平方米13,943元。2020年1–10月，弘阳地产实现累计合约销售金额为645亿元，同比增长30.3%；累计销售面积为452.2万平方米，同比增长21.23%；平均销售价格为每平方米14,264元。
3、龙湖：11月9日下午，龙湖集团控股有限公司发布公告披露10月营运数据。10月单月，龙湖实现合同销售金额280.1亿元，同比增长3.74%，合同销售面积166.9万平方米。该月销售贡献中，环渤海区域贡献最大，实现销售75.2亿元，长三角次之，实现销售72.7亿元。2020年前10月，公司累计实现合同销售金额2143.5亿元，同比增长约6%，合同销售面积1265.5万平方米。
