靖江楼市：
1、目前，靖江二手房市场如何呢？自3月份靖江楼市重启以来，5月份二手房市场开始复苏，成交量持续上升，成交热点区域是外国语学区房与滨江新城区域内二手房。7月份靖江新地王诞生之后，二手房价格上涨的趋势更明显，到现在，靖江二手房报价接近甚至超过1.5万/平米的小区数量有所增加。
2、昨日（9月3日）靖江住宅成交12套，成交均价13580.92元/m2。
3、城南大力整治商业综合体出摊经营：这两天，在靖江富海广场，活跃着一支文明创建整治小组。这支整治小组主要针对店铺出摊经营现象，展开重拳整治。城南办事处还针对泰和国际城、润晖国际广场等商业综合体，展开不文明现象整治。“我们在泰和、润晖等商业综合体里，长期派驻了创建人员，与他们保持同时上下班，实时关注各家经营户是否文明经营。”陈建平说。
4、靖江实施自来水深度处理工程：今年年底，市民喝的自来水要比现在的好得多，要从“合格水”华丽转变为“优质水”了。水厂深度处理工程正在加快推进中，预计年底完工。
靖江新楼盘：
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楼市动态：
1、新房：数据显示，2020年8月，受监测的全国范围66个大中城市新房市场合计成交套数同比下滑1.2%，环比下滑14.5%，成交面积同比下滑1.3%，环比下滑14.6%。有机构表示，今年房地产市场“金九银十”的行情恐难出现。
2、租房：8月份，全国20个大中城市租金挂牌均价为每月每平方米43.23元(人民币，下同)，环比微降0.05%，同比下降1.75%。20个城市中，租金上涨和下跌城市数量持平，均为10个。20个大中城市租金均价已连续5月下滑，住房租赁市场的活跃度仍不高。租赁市场与就业形势及收入状况密切相关，虽然当前疫情已逐步受控，但租赁市场恢复较为缓慢。8月份全国租金水平未现回涨。
3、近日，杭州、上海等地纷纷被曝出长租公寓企业爆雷、跑路现象。更有租客称，刚按年付完房款，3天后平台就出事。中指调查事业部认为，“高收低租”、“长收短付”是近期长租公寓“爆雷”的主要原因，这类企业主要采用“二房东”的运营模式，这类模式也是当前长租公寓最常见的。因租金交付时间差形成资金池，若企业操作不规范，很容易引发风险。
4、目前已经进入9月份，绝大多数商业银行已经完成了存量转换。如果被动调整为LPR定价后，后悔了怎么办？还能再调回之前的固定利率吗？根据五大行此前发布的公告显示，批量转换完成后，若对转换结果有异议，可在2020年12月31日前通过相关渠道自助转回或与贷款经办银行协商处理。而在年底之前，LPR还会有4次报价，大家可以观望一下再做决定。
5、房企：数据显示，1-8月TOP100房企累计业绩增速自7月首次回正后继续增长至6.2%，8月单月销售操盘金额为9761.7亿元，同比进一步提升至30.7%，7月份增速为25.7%。
6、杭州：自9月4日起，杭州市本级公租房收入准入标准再次放宽，申请家庭上年度人均可支配收入标准从低于61172元放宽至低于66068元，比上一年度放宽了近5000元。
7、重庆：日前，重庆市两江新区管委会、重庆市房地产业协会等联合宣布，凡是在两江新区房交会期间(8月28日-10月31日)，购买参展项目的新建商品房且已网签重庆市商品房买卖合同的，在符合银行信贷政策前提下，属首房首贷的，可享受银行按揭贷款首付2成优惠。
楼市政策面：
1、9月3日，东莞市发布《关于进一步贯彻落实商品住房限购、限转让政策的通知》，对7月出台的楼市限购、限转让新政的相关问题，出台政策细则。2017年4月11日零时至2020年7月24日24时期间完成网签的商品住房，须取得不动产权证满2年后方可交易转让(含赠与)。
楼市观点：
1、预计，未来房企融资环境整体偏紧，但不同房企融资难度呈现差异。目前财务状况未触及三道红线的房企，受到限制较少，未来融资相对容易；三道红线都亮红灯的房企，则会受到较多限制，未来融资会相对困难。
土地市场：
1、宿迁：宿迁沭阳县自然资源和规划局成功出让3宗宅地，总成交价约13.79亿元。
房企：
1、中南建设：9月3日，江苏中南建设集团股份有限公司发布公告称，公司2020年1-8月份累计合同销售金额1,194.7亿元，比上年同期增长7.6%；累计销售面积889.1万平方米，比上年同期增长2.1%。其中，2020年8月份合同销售金额202.7亿元，比上年同期增长34.2%；销售面积157.2万平方米，比上年同期增长37.7%。
2、恒大：9月3日，中国恒大集团披露集团物业于2020年8月份的未经审核营运数据。数据显示，2020年1月份至8月份，恒大累计合约销售金额约达人民币4506.2亿元，较去年同期增长约21.8%；累计合约销售面积4934.3万平方米，较去年同期增长约42.9%。于2020年8月份，恒大录得合约销售金额约为人民币514.8亿元，较去年同期增长约7.7%；合约销售面积约为532.4万平方米，较去年同期增长约18.5%。按照2020年定下的6500亿元合约销售目标，恒大目前完成69.33%。
3、中梁：9月3日，中梁控股集团有限公司发布2020年8月未经审核营运数据。于2020年1-8月，中梁控股合约销售金额约965亿元，同比上升12.34%；合约销售面积约771.7万平方米，合约销售均价约1.25万元/平方米。于2020年8月，中梁控股合约销售金额约169亿元，同比增加53.64%；合约销售面积约1.37万平方米，合约销售均价约1.23万元/平方米。
