靖江楼市：
1、8月份进入尾声。本月靖江新房市场表现不错，将创造两个“高”：一、8月份靖江新房成交量将创造出2020年度内的“新高”，也有可能会是2020年度的“最高”；二、8月份的靖江新房成交均价有所突破，将会成为靖江房价水平的历史“最高”。
2、昨日（8月30日）靖江住宅成交14套，成交均价12817.46元/m2。
3、今年是农村人居环境整治三年行动的收官之年、决战决胜之年，当前已进入攻坚决战的关键时期。从现在起到年底，我市要聚力抓好农村垃圾治理、生活污水处理和改厕、河道清洁、散坟整治、村容村貌和镇街创建提升等五项集中攻坚行动，确保10月底前做好各项迎检准备，所有村达到“整洁村”标准，每个镇建成6个以上“综合示范村”；年底前完成三年行动计划各项目标任务，确保农村生活垃圾分类投放设施覆盖率达60%、污水处理设施行政村覆盖率达90%、农村户厕无害化普及率达100%。
靖江新楼盘：
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楼市动态：
1、8月26日，住房和城乡建设部在北京召开部分城市房地产工作会商会。会议强调，毫不动摇坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，保持调控政策连续性稳定性，确保房地产市场平稳健康发展。会议要求，切实落实城市主体责任，提高工作的主动性，及时采取针对性措施，确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标。要高度重视当前房地产市场存在的突出问题，始终绷紧房地产市场调控这根弦。要坚持问题导向，精准施策，从源头上解决问题。住房供需矛盾突出的城市要增加住宅及用地供应，支持合理自住需求，坚决遏制投机炒房。要整顿规范市场秩序，做好舆论和预期引导。
2、房企：截至2020年6月，已有13家房企销售额超千亿，在疫情影响下比2019年同期还多出一家，预计在下半年加速去化回款的节奏下，全年千亿房企总数能进一步增加。判断2020年，龙光集团、新力地产、禹洲集团、中骏集团、卓越集团、建发房产、以及合景泰富这7家房企均有希望在20年冲击千亿。
3、资料显示，截至8月27日晚，A股共有81家上市房企对外披露半年报，港股共有60家上市房企对外披露半年报。其中，81家A股上市房企中，净利润实现同比增长的占比不到四成，业绩分化明显。头部房企整体表现不俗，不少房企净利润跑赢上年同期。从拿地态度看，上半年房企拿地态度不一，有的房企在疫情期间积极拿地，以底价购入多宗地块。但以融创中国为代表的不少房企却表现出较为谨慎的拿地态度。
4、住房和城乡建设部副部长易军28日说，目前，在疫情防控常态化条件下，建筑业正积极推动复工复产，全国房屋建筑和市政工程开复工率已达98%。国内外环境的深刻变化，给建筑业发展带来了新的机遇和挑战。要加快推动建筑业转型升级，全面提升绿色建造水平，促进高质量发展。
5、玻璃原片是所有深加工玻璃的基础材料，近期，玻璃原片的价格大幅上涨，从今年4月至今，白玻璃原片的价格就上涨超过20%，达到了每吨1900元。业内人士认为，今年玻璃涨价的主要原因是供应难以满足市场需求。从需求端来看，房地产市场占到玻璃行业总需求的75%。疫情后的集中开工加大了玻璃的需求量，也提前了整个玻璃行业的生产和销售，这也是玻璃价格上涨的主要原因。
6、武汉：仅仅过了不到3个月的时间，武汉土地市场总价天花板再度被捅破。8月21日，绿地集团击败了保利、招商蛇口、金茂、华润等房企，以164.3亿元的底价摘得武汉空港国际商务新城7宗商住地块，刷新了此前中海地产归元二期地块创出的144.2亿元总价纪录，成为武汉土地市场新的总价地王。而随着此轮土拍落槌，武汉今年土地出让金总规模也突破了千亿元大关，达1065.53亿元。值得注意的是，今年自武汉重启特别是6月份以来，武汉土地市场多宗地块溢价率接近100%，举牌竞拍超百轮才最终落槌，而经开、黄陂、蔡甸和光谷中心城等多个片区拍出了新地王。
7、雄安：从8月28日雄安新区举行的首栋安置房主体结构封顶仪式上获悉，8月27日15时18分，随着G组团G3标段第39栋楼最后一方混凝土浇筑完成，雄安新区第一栋安置房实现主体结构封顶，表明备受关注的雄安新区建设取得突破性进展。
楼市政策面：
1、无锡楼市新政：防止用假离婚获购房资格，二套房首付调为最低六成。在现有住房限购政策的基础上，增加了对离异家庭购房套数的限制，规定夫妻离异后2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭在本市市区范围内拥有住房套数计算。对居民家庭购买住房限制转让的时间仍为2年，但对市区(不含棚户区改造重点地区)个人住房转让增值税征免年限进行了调整，取得不动产权证2年后可以转让，但必须满5年才能享受免征个人住房转让增值税优惠政策，满2年但不满5年的需要缴纳增值税。
2、正值房企半年报披露期，在房企召开的线上业绩发布会上，“房企融资或将收紧”这一话题被屡次提及，多家房企管理层表示，将关注政策动向并主动降杠杆、减负债。此前多个部门已释放调控房地产市场和收紧房地产企业融资阀门的政策信号，但具体细则并未透露。
楼市观点：
1、房地产融资渠道收紧成为必然，可能会对房地产市场带来影响和变化。一是房地产企业融资成本和渠道来源均呈现收紧趋势，销售回款能力较强的房企将有更好的发展前景。房地产开发的资金来源中，银行贷款、发行债券和举借外债的比重可能将降低，更多地需要房企自持资金。这就需要房地产企业精细化经营越来越高，销售回款能力的提升将成为房企持续经营的保障。二是房地产行业马太效应可能进一步显现。营运效率高的企业将获得更多的优质资源，行业集中度也将进一步提升，可能会导致强者恒强局面。
土地市场：
1、常州：8月28日，据常州市自然资源和规划局披露，南京奥丰置业有限公司以1.48亿元、溢价39.69%竞得常州市金坛区一宗商住地，即2020-15-01号地块，成交楼面价7683.12元/平方米。
2、合肥：8月28日，合肥有6宗地集中出让，其中3宗涉宅用地、2宗商地以及1宗科研用地，同时，高新出让2宗，肥西县、经开区、滨湖区、包河区将各出让1宗，总出让面积596.1亩，合计成交价37.16亿元。
房企：
1、大悦城控股：8月28日晚间，大悦城控股集团股份有限公司发布2020中期报告。期内，大悦城控股实现营业收入121.87亿元；实现归属于上市公司股东的净利润5.66亿元；总资产达到1972.50亿元，较年初增长7.09%。土地获取方面，期内共获取项目11个，主要集中在成都、武汉、西安等中西部高潜区域，累计新增项目计容建筑面积合计273万平方米，同比增长165%；平均楼面价同比下降24%。大悦城控股已进入了全国35个城市。
2、绿城：8月28日，绿城中国主席、行政总裁张亚东表示，公司新拓货值年初目标为2500亿元，相信会有较大幅度的超额完成。同时销售金额2500亿元亦有信心可百分百完成，若下半年的形势良好，预计会有一定的超额完成。他又指，在2020年下半年的可售货源约为2700多亿元，如果按照近70%的转化率，预计为1900亿元，加上上半年已经实现的912亿元，销售料可达2800亿元，所以有能力全年完成2500亿元的销售目标。
3、万科：8月28日，万科执行副总裁、财务负责人韩慧华于表示，集团在财务政策的管理上，坚持净负债率在40%以下水平，今年中期在27%，比去年又有下降，反映万科一直坚持的非常稳健的财务政策，今年上半年，尽管在疫情影响下，经营性现金流保持比较高的历史水平，达226亿元。她提到，在今年疫情大背景下，给集团最大的启示是现金流是一个企业的生命线，手上有现金，对于未来去捕捉业务发展的机会是非常有利，这个政策在未来持续坚持下去，强调万科不会放大杠杆来谋发展，还是会在安全的、稳健的水平下去发展业务。
