靖江楼市：
1、从今年3月份起，靖江进一步聚焦文明创建工作薄弱环节，开展深化创建“八整治八提升”集中行动。走在靖江街头，一个个建筑工地的围挡上，都张贴有图文并茂、生动活泼的公益宣传标语，进出车辆均需经过清洗，一个个工地俨然成为展现文明新风的窗口。走进省靖江中学高品质示范高中新建项目工地，入口处地面干净，运输车辆离开工地时，都要经过清洗平台，车辆轮胎及车身与底部被冲洗得干干净净。靖江文化中心、金融商务区、龙馨园……一个个在建工地都设置围挡，围挡上张贴着社会主义核心价值观、青少年思想道德教育、讲文明树新风等内容的公益广告。
2、昨日（7月23日）靖江住宅成交11套，成交均价10472.78元/m2。
3、近年来，靖江市形成“政府主导、统筹规划、多级投入、分层管理、资源共享”的图书馆总分馆建设模式，建立了“统一采购、统一编目、统一配送、通借通还”的总分馆服务机制，为书香城市建设注入了丰富的文化内涵。目前，全市已建成2家“马洲书房”自助馆，4家城市书房，9个镇（街道）图书分馆，231个村（社区）图书分馆，12家“牧城书驿”，28家军营、学校、企事业单位图书分馆，68个遍布全市机关单位的“牧城伴读角”服务点，实现了图书馆总分馆网络全覆盖。在推进阵地建设的同时，我市不断创新阅读推广活动，精心设计活动载体，每年开展品牌阅读、主题阅读、分众阅读、阅读推广四大类活动200多项，将阅读“嵌入”市民的日常生活与工作之中。
4、停水通知：因原水管切换，定于7月25日（周六）21:00至26日（周日）7:00对老城区、城北园区、孤山镇（含原团结镇）区域实施停水。如遇恶劣天气等特殊原因导致无法施工，则时间另行安排。请有关用户做好蓄水准备，由此带来的不便敬请谅解。
靖江新楼盘：
1、融创玉兰公馆，特价房，从速…咨询电话：18652611126，微信：jjhaofang
2、龙馨园别墅在售，终极改善…咨询电话：18652611126，微信：jjhaofang
3、龙信御园定存中，即将开盘，电话：18652611126
4、龙信家园，少量尾房在售（洋房），咨询电话：18652611126，微信：jjhaofang
5、别错过！仅余的一波毛坯房…咨询电话：18652611126，微信：jjhaofang
6、恒大御景半岛，推出新房源…咨询电话：18652611126，微信：jjhaofang
楼市动态：
1、6月房企新开工面积创历史新高。数据显示，6月全国房地产开发投资额完成16860万元，同比增长8.54%，单月创20年以来新高。受此推动，1-6月房地产开发投资额累计增速由负转正。中国房地产研究会常务理事丁祖昱认为，二季度经济明显好转，GDP同比增长3.2%。房地产增长强劲，对经济恢复支撑明显，6月商品房销售金额突破2万亿元;新开工、拿地均创新高，带动上半年房地产开发投资额增速由负转正。但是，预计下半年全国房地产开发投资额在短期也将面临回调，整体增速也将放缓。
2、房企：今年上半年，房企的盈利愈加冷热分化。 截至7月23日，已有50家A股和H股房地产上市公司披露2019年上半年业绩预告。 整体来看，相较于去年同期，房企盈利增速总体放缓。上述50家房企，预计盈利增加的仅21家，不足一半，另有7家房企的归母净利润同比下降，20家房企甚至预计盈利亏损。
3、7月23日，瑞银投资银行亚洲经济研究主管暨首席中国经济学家汪涛表示，鉴于中国第二季度GDP增速反弹幅度超预期，将全年实际GDP增速预测从此前的1.5%上调至2.5%。
4、上海：数据显示，2020年上半年，上海共成交93宗经营性用地，规划建面合计848.4万平方米，同比上涨147.4%，土地出让金总额1252.4亿元，同比上涨121.3%，成交楼面均价14761元/平方米，同比下降14.4%，平均溢价率4.0%，与去年同期大体一致。
5、广州：随着疫情影响逐步减弱，业主信心回升，让价幅度收窄，广州二手房网签均价回升，5 月上升至 25000 元/㎡左右，与疫情影响前差不多的水平，而到 6 月二手住宅网签均价更冲破 26000 元/㎡大关，创出三年半以来的单月均价新高。
6、成都：统计显示，7月13日—19日，大成都共有8个住宅项目开盘销售，共推出房源1600多套，成交房源1300多套，环比之前开盘项目增加，总体认购率上升。其中，两个认购率达到100%的项目分别是位于成华区龙潭寺板块的万科锦园(户型面积105平方米—125平方米，成交均价18736元/平方米)和位于天府新区的远大中央公园(户型面积115平方米—289平方米，成交均价15021元/平方米)；位于主城区的电建地产洺悦玺和碧桂园锦樾府由于销售单价均为“2万+”，导致认购率均低于50%。
7、银保监会：严防影子银行房地产贷款乱象回潮。进一步落实落细各项金融纾困政策，聚焦暂时遇困但仍有前景的企业，有效防范道德风险，防止“僵尸企业”搭便车；坚决防止影子银行死灰复燃、房地产贷款乱象回潮和盲目扩张粗放经营卷土重来。
楼市政策面：
1、又一东部热点城市加入下半年楼市政策收紧队伍。7月23日凌晨，南京市住房保障和房产局发布《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，从完善住房限购政策、加强土地市场调控、支持刚性购房需求、加强热点楼盘销售管理等9方面促进南京市房地产市场平稳健康发展。从今年下半年已出台楼市收紧政策的城市看，大部分均属于房价明显上涨的城市，最典型的城市包括杭州、深圳以及南京。
2、进入7月以来，深圳、杭州、东莞、宁波、南京等多个楼市热点城市发布从严调控政策，这种从严的趋势仍在继续。不过，这些城市的调控“重心”都朝向“刚需一族”。
3、近日，多地调整公积金缴存基数和缴存金额。上调公积金缴存基数上限，主要是由于2019年在岗职工月平均工资较2018年有了一定涨幅。专家表示，住房公积金为职工家庭住房消费提供资金保障和储蓄积累，群众及地方政府对于住房公积金制度是认可的。
楼市观点：
1、从7月开始，全国迎来一轮调控政策收紧潮。杭州、宁波、深圳、南京等地接连收紧调控政策。在业内人士看来，调控收紧政策偏温和，对市场短期降温或有效；从长期来看，调控应放在信贷收紧、减少套利空间、增加供应上。 在业内人士看来，调控收紧政策主要集中在打击“假离婚、假落户、假人才”,但政策偏温和，对市场短期降温或有效。从长期来看，调控应放在信贷收紧、减少套利空间、增加供应上。
2、下半年房企的竞争将白热化。上半年受疫情冲击，销量下滑是大背景，房企业绩增长降速，上半年营收不及去年，都属正常。但房企的全年供货节奏和体量，以及后续销售都尚未恢复至疫情之前，下半年能否恢复或逆势赶超，还很难说。
土地市场：
1、常州：7月23日，常州市2宗商住地入市出让，总出让面积47502平方米，最终由常州龙涛房地产开发有限公司、苏州裕全置地有限公司（中南建设）各摘一宗，总成交价4.8亿元。
2、合肥：7月23日，合肥7宗地入市出让，分别是经开区1宗、高新区1宗、庐阳区1宗、肥东县2宗、长丰县2宗，面积共计648.85亩。最终，7宗地块全部成交，落子的企业包括碧桂园、万兴、华地、华宇、尚泽、恒创智能科技公司等，总成交价38.13亿元。
房企：
1、朗诗：朗诗"假绿"？全国多盘业主投诉新风，千万研发费花何处？今年7月，不同城市、不同楼盘、不同业主，近乎在同一时候向媒体爆料朗诗“科技住宅”的新风系统问题。
2、绿地：7月23日傍晚，绿地控股集团股份有限公司发布公告称，公司全资子公司绿地控股集团有限公司通过公司境外全资子公司绿地全球投资有限公司完成了4亿美元定息债券及2.5亿美元定息债券的发行。绿地全球于2020年7月22日分别完成了4亿美元定息债券及2.5亿美元定息债券的发行。其中，4亿美元定息债券票面利率为6.125%，到期日2023年4月22日；2.5亿美元定息债券票面利率为7.25%，到期日2025年1月22日。以上发行债券将于香港交易所上市。
