靖江楼市：
1、近期，靖江出现多起新房交付维权的事件。2018、2019两年靖江新房成交数据较大（两年住宅成交量达1.3万套），这1.3万套住宅的业主们将逐步迎来交付期的到来。会不会因为质量问题，出现更多的维权？恐怕难以避免。业主是不是上帝？答案可能是否定的。好在，靖江房价又涨了，购房者们能更多容忍新房的“瑕疵”。
2、昨日（7月19日）靖江住宅成交6套，成交均价10898.0元/m2。
3、靖江市交警大队突击检查行人不走斑马线。行人横穿马路不走斑马线是影响道路交通安全的“顽疾”之一。此次突击检查行动，市交警大队聚焦全国文明城市创建秩序类短板指标，重点整治行人不走斑马线、不按交通信号灯指示通行、翻越隔离护栏等交通违法行为。“下一步，我们将在全市各主要路口、人员密集路段增加警力，对不文明交通违法行为进行持续处罚、曝光，同时，我们也将加大对违法行为人的宣传教育力度，引导其形成良好的交通出行意识，助推我市文明城市创建工作。”市交警大队大队长吴金涛说。
靖江新楼盘：
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楼市动态：
1、数据显示，2020年上半年，全国房地产开发投资62780亿元。分省份来看，广东、江苏、浙江房地产开发投资金额居前三，投资额均超5000亿元。其中，广东投资7433.89亿元占据榜首位置，江苏、浙江投资分别为6277.38亿元、5308.84亿元，位列第二、第三名。专家指出，下半年，市场预期仍向好，且很多城市的开发投资增速水平还未恢复到疫情前水平，下半年房地产开发投资增速继续上升。
2、监测数据显示，二季度，全国主要监测城市总体地价环比增速为0.43%，较上一季度上升0.34个百分点。分用途看，商服、住宅、工业地价环比增速依次为-0.26%、0.87%、0.23%，较上一季度分别变化-0.04、0.53、0.31个百分点。105个城市当中，住宅地价环比增速上升的城市87个，较上一季度增加19个。与去年同期相比，地价增速上升的城市91个，较上一季度减少5个。
3、国家开发银行与吉林、浙江等5省，中国建设银行与重庆、沈阳等9个城市，分别签署支持市场力量参与城镇老旧小区改造战略合作协议。在未来五年内，国家开发银行、中国建设银行预计将向5省9市共提供4360亿元贷款，重点支持市场力量参与的城镇老旧小区改造项目。
4、财政部：上半年全国财政收入同比下降10.8% 房产税同比下降5.3%。
5、业内人士表示，上半年受疫情影响，行业需求下滑，导致水泥价格一直处于下行趋势，水泥企业业绩承压。但从全年来看，受基建投资加大、房地产持续回暖等积极因素支撑，水泥价格下半年将迎来向上修复，预计今年全年利润总额与去年基本持平，保持在1800亿元左右。
6、银保监会：发布《商业银行互联网贷款管理暂行办法》。互联网贷款应当遵循小额、短期、高效和风险可控的原则。单户用于消费的个人信用贷款授信额度应当不超过人民币20万元，到期一次性还本的，授信期限不超过一年。商业银行应在上述规定额度内，根据本行客群特征、客群消费场景等，制定差异化授信额度。
7、《意见》提出，到2025年，国家高新区布局更加优化，自主创新能力明显增强，涌现一批具有国际竞争力的创新型企业和产业集群，建成若干具有世界影响力的高科技园区和一批创新型特色园区。到2035年，建成一大批具有全球影响力的高科技园区，主要产业进入全球价值链中高端，实现园区治理体系和治理能力现代化。
楼市政策面：
1、房贷利率：2020年以来，房贷利率持续下调，已连续下降7个月。7月(数据监测期为6月20日-7月17日)，全国首套房贷款平均利率为5.26%，环比下调2BP；二套房贷款平均利率为5.58%，均环比下降2BP。
2、步入下半年，全国房地产市场调控收紧风向标开始显现。不同于上半年旨在释放需求的人才落户政策， 目前已经有杭州、宁波、东莞、深圳等多个城市出台收紧政策。
楼市观点：
1、随着市场的升温，上半年更多维持市场稳定的政策取向有可能在7月开始出现转变，压制房价过快上涨的限制性政策在7月份逐渐增加。房价明显上涨城市的调控力度也会加强，但市场稳定的趋势不改。
土地市场：
1、宿迁：7月17日，宿迁市主城区出让3宗宅地，总起价13.64亿元，总出让面积23.1万平方米，总建筑面积51.4万平方米。上述三宗地块总成交价20.13亿元，竞得者包括徐州茗悦房地产开发有限公司（中南）、南京祥生世纪房地产开发有限公司（祥生）和江苏双星彩塑新材料股份有限公司。
房企：
1、受疫情影响，今年上半年不少中小房企都面临着巨大的生存压力。截止到7月17日，共有251家房企宣布破产，平均每天有1.2家企业倒下。
2、 截至7月14日，39家对外公布上半年销售业绩的房企中，24家的业绩同比依然取得了正增长。其中上半年业绩同比增幅超过50%的有3家，分别是大发、建发、禹洲。同比增幅10%-50%的有6家，分别是金茂、恒大、绿城、金地、龙光、世茂。
