靖江楼市：
1、6月份大中城市房价数据出炉：新房、二手房上涨城市均有所增加。这样的结果，我们并不需要意外，前期的货币注水对房价的刺激作用仍会继续有所体现，接下来的房价数据仍有继续上升的空间。对于靖江房价，我们仍有“看涨”的理由。
2、昨日（7月16日）靖江住宅成交11套，成交均价10785.98元/m2。
3、昨天下午，靖江市人大常委会副主任黄文龙带领部分市人大代表，结合全国文明城市创建要求，督查老城区部分基础设施提升改造项目进展情况。黄文龙要求，老城区基础设施提升改造工程是一项惠及民生的家门口工程，相关职能部门要全力以赴，积极谋划推进各项目建设进度，保障项目建设需求，确保在预定时间内完成各项建设任务。要科学规划，结合老城区环境特点，突出线路、管道等配套建设的重要地位，实行建管并举的长效机制。要统筹布局，各相关单位部门要加强沟通协调配合，牢固树立“一盘棋”意识，选取市民关心的热点难点，共同研究和探讨解决问题的办法，让老百姓的幸福感在家门口“升级”。
4、日前，靖江市住建局在全市建筑施工领域开展综合大检查暨安全生产大提升专项行动，对全市所有在建房屋和市政基础设施工程进行了全面“体检”。此次，市住建局组成两个联合检查组，共检查72个在建工程项目，建筑面积448.8万平方米。主要检查建筑市场行为、安全及文明施工管理、工程质量管理等方面，被检查项目工程造价在400万元以上。检查发现，所查工程建设程序履行基本到位，总包单位均建立《建筑业企业信用手册》，市场行为不断规范，农民工实名制管理及维权公示得到有效落实。
靖江新楼盘：
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楼市动态：
1、数据显示，6月，70个大中城市中，新房房价环比上涨城市为61个，较5月增加4个，为近12个月以来最高；二手房房价环比上涨城市增加至50个，较5月增加9个。其中，深圳市二手房价格环比上涨1.9%，领涨全国。
2、从环比看，6月，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落，二三线城市涨幅略有扩大。4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月回落0.1个百分点。二手住宅销售价格环比上涨1.0%，涨幅比上月回落0.1个百分点。二、三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均比上月有所扩大。
3、从同比看，6月一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅有所扩大，二三线城市涨幅延续回落态势。其中，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.3%和5.2%，涨幅比上月分别扩大0.4和1.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续14个月相同或回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续15个月相同或回落。
4、16日，国家统计局发布2020年1至6月全国房地产开发投资和销售情况显示，1至6月，全国房地产开发投资62780亿元，同比增长1.9%，其中，住宅投资46350亿元，增长2.6%，增速比1至5月提高2.6个百分点。这是2020年以来房地产开发投资数据首次转正。年前6月，全国房地产业多项指标相比前5月降幅继续收窄，房地产开发投资同比率先转正，这意味着，房地产行业已摆脱疫情影响恢复到正常状态。
5、统计局：初步核算，上半年国内生产总值456614亿元，按可比价格计算，同比下降1.6%。分季度看，一季度同比下降6.8%，二季度增长3.2%。分产业看，第一产业增加值26053亿元，同比增长0.9%；第二产业增加值172759亿元，下降1.9%；第三产业增加值257802亿元，下降1.6%。从环比看，二季度国内生产总值增长11.5%。
6、万科尚城劣质精装修，精装房漏成水帘洞。央视财经：2018年11月广州万科尚城业主验房时，发现自己的新房在楼上做蓄水试验时，楼下卫生间“秒变水帘洞”，其中最先收房的201户中，竟有146户出现漏水情况。那么，为什么精装修费高达每平米10000元至13000元的房子，会漏得像“水帘洞”呢？2018年12月18日，万科回应称施工标准符合国家规范要求。而广州鸿力公司的工程师在查看现场后表示，卫生间漏水与主管道没封堵好有很大关系。
7、商务部等7部门：联合印发《关于开展小店经济推进行动的通知》。《通知》明确，通过开展小店经济推进行动，培育一批试点城市，推动社区、批发市场、商圈、特色街等小店集聚区转型升级，加快发展“产品优、服务好、环境美、营销广”为标准的特色小店，并要求地方加强联动，全国一盘棋，至2025年，形成人气旺、“烟火气”浓的小店集聚区1000个，达到“百城千区亿店”目标。
楼市政策面：
1、下半年在房住不炒、因城施策的大背景下，针对需求侧政策，例如涉及首付比例、限购、限贷类的政策松动空间十分有限。对于之前的出现过热苗头，以及房价上涨过快的城市政策的收紧力度会持续加强，这一点在7月份宁波、杭州、东莞等城市已经出台的政策就可以清晰看到。
楼市观点：
1、业内人士认为，目前货币环境较为宽松，房价具有一定上涨动力，但信贷政策和调控政策仍然严格，房价短期快速上涨脱离合理区间的可能性不大。一些房价上涨过快城市的楼市调控政策料收紧。
2、国家信息中心首席经济师祝宝良：下半年稳增长靠基建和房地产投资。当前经济仍处于恢复态势，二季度经济增速超预期主要是三产中的政府公共服务支出增加所致。预计下半年在基建和房地产投资的支撑下，全年经济将增长2.5%左右。
土地市场：
1、南通：7月16日，南通通州区出让1宗宅地，编号为R2020-016，地块出让面积7.39万平方米，起始价5.46亿元，起始楼面价4167元/平方米。经过389轮激烈竞价，该地块被南通中南新世界中心开发有限公司（中南建设）以9.39亿元竞得，楼面价7056元/平方米，溢价率69.33%。上述出让地块位于川姜镇金浩路西侧、温州路北侧，出让面积7.39万平方米，容积率1.6-1.8，建筑面积13.31万平方米，起始价5.46亿元，起始楼面价4167元/平方米。
2、常州：7月16日，常州武进区出让1宗商住地，编号为JCJ20200101，土地出让面积5.81万平方米，起价5.23亿元，起始楼面价5001元/平方米。最终，该地块被常州弘仁房地产开发有限公司（弘阳）以7.23亿元竞得，楼面价6914元/平方米，溢价率38.24%。上述出让地块位于今创路东侧、观景路南侧，出让面积5.81万平方米，建筑面积10.5万平方米，起价5.23亿元，起始楼面价5001元/平方米。地块内须配置儿童、老年人活动场地、室外健身器械、居家养老服务用房、物业服务和便利店。
房企：
1、招商远洋：招商远洋杭州春秋华庭也被曝存在劣质装修、变相强制收房等问题。当地业主表示，按照合同规定，房屋每平米2万8千元，其中6000元为装修款。但验房时，业主们却发现房屋内普遍存在地板发黑、墙面渗水等问题，所谓精装修成了无稽之谈，很多房间正在施工却被要求强制收房。
