靖江楼市：
1、6月份前两周，靖江楼市表现“平稳”。1-14日靖江新房成交150套，其中，住宅成交139套。接下来，或有新楼盘开盘加推，成交数据存在上升的空间。
2、昨日（6月14日）靖江住宅成交1套，成交均价9510.4元/m2。
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楼市动态：
1、土地市场：5月份在北京、深圳、宁波、成都等热点城市土地出让增加，溢价率依旧延续上行趋势，增至16.2%，环比微增0.2个百分点，实现2020年以来的五连涨。
2、统计显示，一、二线城市溢价率环比上行，三四线城市溢价率则出现回落趋势。具体而言，一线城市5月平均溢价率为14.9%，较上月增加9.9个百分点，主要是北京和深圳均有优质高价地块出让，譬如北京分钟寺、深圳前海地块溢价率均在25%以上，带动一线城市溢价率明显上涨；二线城市尽管供地节奏放缓，但优质地块成交占比并未减少，溢价率也得以延续高位，升至16.5%；三四线城市热度不及上月，受更多普通三四线城市大量土地入市成交影响，整体溢价率回落至16.3%左右。与市场热度小幅上扬保持一致，流拍现象也继续好转。据CRIC重点监测的城市来看，5月土地流拍率小幅下降至8.5%，较上月下降0.7个百分点。从流拍地块所在城市来看，三四线城市仍是流拍主力，不过深圳、合肥、长沙等一二线城市也有地块流拍。但无论是一二线还是三四线城市，流拍的土地多位于偏远郊县，譬如南通的海安市、如东县、合肥长丰县、长沙浏阳市等等，这些地块大都远离城区、配套欠缺，房企竞拍意愿不强，因此遭遇流拍。
3、南京：南京楼市火热入夏，近1.2万人抢购223套房，中签率低于2%。近日，位于南京市栖霞区燕子矶板块的仁恒公园世纪迎来首开，共计192套房源，户型面积103~157平方米，销许均价高达3.89万/平方米。值得注意的是，尽管最低首付五成，仍吸引807组购房者参与摇号，中签率23.8%，顺利实现“日光”。时间拨回至半年前，燕子矶板块的新房单价还不到3万元。南京楼市的火爆可见一斑。
4、上海：5月，上海人民币贷款增加247亿元，同比多增29亿元，环比增加43亿元；上海新增个人住房贷款39亿元，同比少增77亿元，环比增加25亿元。
5、深圳：近日，深圳今日头条科技有限公司以底价10.82亿元拿下深圳后海总部基地一宗商业用地。值得注意的是，该地块所处的“粤海街道”享有「中国最牛街道」美誉，孵化了87家上市公司，诞生了马化腾、许家印两位全国首富，如今又迎来了今日头条大湾区总部。截止2019年4月底，粤海街道办一共有112家上市公司，总市值达到4.85万亿元，几乎等于杭州全市的上市公司总市值。
6、东莞：近期东莞房价涨幅超过深圳位居全国第一，引发广泛关注。东莞房价涨幅全国第一或许有较大争议，但东莞5月份房价涨幅超过深圳，可能性较大。而作为东莞区域楼市的龙头，松山湖的房价更是频频创出历史新高，最新均价已逼近4万大关，超过广州杭州等知名大城市的二手房均价，至少排在全国第六位。松山湖的房价，因华为而一路飞涨。2014年华为设东莞松山湖基地，占地1900亩。
7、根据中国水泥协会的介绍，从2020年4月份开始，全国水泥市场的需求量，开始大幅度提升，4月份，全国水泥产量达到2.2亿吨，比去年同期还增长了百分之三。在建筑行业，水泥也是经济运行状况的一个晴雨表，随着疫情得到有效控制，各地的重大项目全面复工复产，因此对水泥的需求出现恢复性增长。根据中国水泥协会的预测，随着新项目下半年的陆续开工，预计全年对水泥的需求呈略有增长的趋势。
8、日前，中国人民银行印发《关于开展大额现金管理试点的通知》。《通知》明确，试点为期2年，先在河北省开展，再推广至浙江省、深圳市。经试点行调研分析，各地对公账户管理金额起点均为50万元，对私账户管理金额起点分别为河北省10万元、浙江省30万元、深圳市20万元。如果客户提取、存入起点金额之上的现金，《通知》要求，应在办理业务时进行登记。
9、消息人士透露，最快这个月底会出台海南离岛免税政策的细化内容，会涉及到新增免税品类有哪些，又是否会取消购物件数限制，更重要的是行邮税的起征点变化。据悉此次免税政策最大的突破口，是将持续8年的单件免税品行邮税起征点从8000元大幅度拔高，也就是说，在海南买单价数万元的奢侈品很可能不再需要补税了。
楼市政策面：
1、公积金：提高公积金租房提取额度，是近年来各地落实“租购并举”政策的一项措施。在疫情影响下，多地的住房公积金支持租房力度在加大。2019年，住房租赁提取金额937.83亿元，比上年增长28.40%，占当年提取金额的比例逐年上涨；住房租赁提取人数1013.82万人，比上年增长32.28%。
2、购房补贴：买房给补贴，最高800万元！这个消息不知打动了多少购房者的心。今年以来，各大城市的“抢人大战”不仅在落户政策上发力，在购房补贴政策上更是不遗余力。近日，上海开始“豪掷”购房补贴红包。8日，上海市青浦区在2020年人才大会上宣布，对引进的高层次人才，最高给予500万元购房补贴。除了上海，其他城市的一大波购房补贴也已在路上。南京、郑州、南宁等地近段时间来也都发布或调整了购房补贴政策。初步统计，年内至少已有30多地发布或调整购房补贴政策。其中，多个地方的最高补贴金额超过百万元。杭州、苏州工业园区、南京江北新区、台州、南宁和济南，这些地区实力演绎“不差钱”。
楼市观点：
1、一线城市房地产市场持续复苏，前期积累的购房需求集中释放，5月市场火热有望在6月延续。机构数据显示，6月首周，一线城市新房成交套数环比增长3%，同比增长15.2%。二手房成交套数环比减少9.1%，但同比增长98.8%。专家表示，重点城市楼市恢复较快，预计成交活跃态势将贯穿6月份。
土地市场：
1、常熟：6月12日，常熟挂牌6宗涉宅地块，其中包括高新区5宗、城北板块1宗，总出让面积33.4万㎡，总建筑面积76.09万㎡，起拍总价56.77亿元，出让时间为7月14日-7月15日。
房企：
1、6月12日，中国恒大集团再次回购公司股份，共回购1312.5万股，占发行股份的0.099%，该部分股份尚未注销。
2、6月是房企交出上半年“答卷”的最后一个月。多数机构预计，房企将继续加大营销力度，最大限度弥补上半年业绩缺口。同时，推盘力度加大会助推需求进一步释放。房企纷纷加紧供货，积极加大营销去化力度，力求将疫情的负面影响降至最低。部分房企对缩短认购签约付款时间、高首付比例、一次性付款等提供折扣优惠。同时，继续发力线上业务，多渠道营销。随着居民购房需求持续释放，且市场供应增多，预计在流动性宽裕的情况下，6月销售有望进一步向好。
