靖江楼市：
1、滨江新城公司加快推进十圩港景观带亮化工程提升改造，在十圩港景观带安装一批投影灯，让景观带夜景更加迷人。十圩港景观带是滨江新城着力打造的一处“亲水走廊”，该景观带已成为市民晚上休闲散步的“打卡地”。为了营造更好的夜景效果，新城公司近期对十圩港景观带（江洲路停车场——阳光大桥）实施亮化改造，在景观带内增加投影灯、图案灯及投光灯等，通过多种灯具的互动投影提升照明效果。华灯初上，投影灯映照在景观带内的标志性雕塑同心结、高大乔木、地面铺装和绿草坪上，加上周围住宅小区的璀璨灯光，整个景观带显得更有意境。
2、昨日（6月10日）靖江住宅成交8套，成交均价10498.5元/m2。
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楼市动态：
1、新房库存量：数据显示，截至6月7日，受监测的12个一二线主要城市库存总量环比微幅上升0.04%。截至6月首周，受监测城市中北京升幅较高，为4.44%；福州紧随其后，升幅为4.08%；温州升幅较小，为0.24%。监测城市中，东营库存环比降幅较高，为6.06%。从5月开始，城市住宅新增供应量同环比均小幅上升。另外，受房企积极推盘叠加疫情期间积压的购房需求持续释放影响，多数城市市场交易逐步恢复，成交量同步上升。从销供比来看，一线城市去化能力更为乐观。截至5月底，重点城市中，南京、杭州属于库存吃紧较为严重的城市，当前去化周期分别为5.77个月、5.11个月。
2、央行：发布2020年5月金融统计数据报告。5月末，广义货币(M2)余额210.02万亿元，同比增长11.1%，增速与上月末持平，比上年同期高2.6个百分点。5月份人民币贷款增加1.48万亿元，同比多增2984亿元。分部门看，住户部门贷款增加7043亿元，企(事)业单位贷款增加8459亿元，非银行业金融机构贷款减少660亿元。中国5月社会融资规模增量为3.19万亿元，预期为3.1万亿元，前值为3.09万亿元。
3、最近，一则“208家房地产企业破产”的新闻登上了各大网页的头条，迅速成为关注的焦点。这篇新闻援引了来自人民法院公告网的数据称，截至2020年6月初，今年房地产企业破产数量已经达208家，超过2018年上半年的177家破产数量，与2019年同期相对持平。不过，近半年来，房地产领域企业新注册量处于稳定攀升状态，今年前5个月累计新增注册量达到14.6万家。
4、房企：截至2020年6月初，今年房地产企业破产数量已经达208家，超过2018年上半年的177家破产数量，与2019年同期相对持平。2020年前5个月新增注册14.6万家，截至2020年6月1日，我国房地产领域相关企业共有324.6万家，其中，在业、存续的企业超过221.8万家，占所有相关企业的68.35%。
5、北京：据初步统计，上半年北京市土地市场成功出让31宗住宅地块，供应区位多点开花，让不同需求购房人有了更多选择。
6、深圳：近日，深圳市住房和建设局再发通知，为了准确掌握深圳二手房市场真实交易情况，为房地产市场发展提供预期研判，要求各房地产经纪机构每月7日前上报上一月二手商品房成交价格等相关信息。
7、东莞：5月第4周，东莞二手房价格为19751元，环比增长2.7%，涨幅首次超过深圳，排名全国第一。东莞松山湖片区的不少房源在4-5月间出现较大幅度的提价。如2019年12月以1350万挂牌的光大锦绣山河(五期)某毛坯别墅，今年4月22日首次涨价50万，5月29日再次提价250万，不到半年时间售价上浮300万。
8、当地时间6月10日下午，美联储方面宣布维持零利率不变，预计这一水平将持续到2022年。美联储预计今年美国经济衰退6.5%，明年回升至5%的增长，并在2022年出现3.5%的增长。美联储继续警告疫情对经济活动、就业和通胀带来的短期影响，以及对中期经济预期带来的压力。
9、统计局：5月份CPI同比上涨2.4% 居住价格下降0.5%。
楼市政策面：
1、南京江北新区印发通知，提出最高300万元购房补贴的政策。此前，郑州、南宁等地区分别发布或调整购房补贴政策。据统计，年内至少已有30多个地区发布或调整购房补贴政策，其中，有6个地区最高补贴金额超过百万。
2、6月9日，天津市政府办公厅发布《天津市住宅小区配套幼儿园规划建设管理办法》，提出老城区（棚户区）改造、新城开发和居住区建设必须将配套建设幼儿园纳入公共管理和公共服务设施建设规划等意见。《办法》总则提出，各区人民政府要统筹规划资源、住房城乡建设、政务服务、教育、发展改革等部门，按职责做好小区配套幼儿园规划、用地审批、园舍设计建设、验收、移交、开办等环节的监督管理，确保小区配套幼儿园与首期建设的居民住宅区同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用。
楼市观点：
1、报告显示，1-5月份中国各城市土地成交总金额约2.2万亿元(人民币，下同)，仅比2019年同期少44亿元，总体基本持平。 从土地成交规模超过百亿元的45个重点城市来看，近六成城市土地出让金同比已经回正，其中多数是一二线城市。总的来看，重点一二线城市土地回暖情况优于其余城市，市场恢复速度更快。 今年前5个月，杭州、北京、上海三个城市“卖地”收入最高。报告称，去年的土地出让金榜首城市杭州在今年前5月卖地收入依然在各城市中居首，出让金总额高达1195亿元，与2019年同期相比，增加10%。今年杭州的宅地供地计划量较2019年有15%的涨幅，预计2020年杭州的土地出让金大概率还会有10%-15%的增量空间。
2、近两个月，疫情影响逐渐过去，多城市土地供应、成交集中，土地成交额持续上升。据该机构统计，50个大城市中，有三个城市(杭州、北京、上海)土地出让金额超过千亿元。截至6月8日，50大城市“卖地”收入1.8万亿元，同比上涨11%。 降准降息等政策影响下，房企拿地积极性提高，土地成交溢价率也有所回升。年内已经出现3宗超百亿元的高总价地块，另外还有21宗地成交价超过50亿元。
土地市场：
1、苏州：6月10日，苏州吴江区竞价出让了一宗商住用地，在经过仅一轮报价后，该地块便由中梁旗下的杭州永悦置业有限公司，以底价5.35亿元竞得，溢价率为0，楼面价3804元/平方米。
2、南通：6月10日，南通崇川区出让一宗宅地，目前报价6.78亿元，楼面价17235元/平方米，溢价率17.66%。因达到最高限价，该地块将于明日上午九点半进行摇号确认竞买人。
房企：
1、6月10日，佳源国际控股有限公司发布了截至2020年5月31日止五个月的销售简报。据悉，2020年前五个月，佳源国际合同销售金额约人民币77.860亿元，同比上升约1%；及合同销售面积约817,125平方米，同比上升约12%。其中，在5月份佳源国际合同销售金额约人民币31.171亿元，同比上升约80%；及合同销售面积约368,632平方米，同比上升约180%。
2、6月10日，蛋壳公寓发布截至3月31日的2020年第一季度财报。蛋壳公寓在第一季度营收为人民币19.396亿元，同比增长62.5%；净亏损人民币12.344亿元，相较去年的净亏损人民币8.162亿元，同比扩大。经调整后净亏损为人民币9.789亿元，而上年同期净亏损人民币7.991亿元。
3、6月9日，星河控股集团与苏州吴中区举行战略合作意向签约仪式，星河控股与吴中区签订200亿元全面战略合作协议。未来，双方将对产城融合、城市更新、代建合建等方面开展更加深入和紧密的合作。
