随着靖江城市发展与迁移，加上我们生活方式的变化，都推动了靖江商业体格局的变化。进入到2020年，很多人迷惑于靖江商业体的未来发展将会是怎么样的，特别是购房者们，商业体往往是我们购房抉择的重要部分，因此，靖江商业体的未来，很值得我们讨论。大家主要关心的是两个区域：
一、滨江新城的商业体
滨江新城的商业部分的发展是我们重点关注的对象。未来，滨江新城商业体主要包括：
印象城、晨阳里、水街等，再配合金融中心、文化中心搭配的商业部分，滨江新城的商业格局将会是“高端”与“齐全”的。
目前的滨江新城的主要商业项目仍在推进中：水街已经落成；晨阳里已经封顶；印象城的建设已经启动，正全面推进。
但是滨江新城的商业格局并不被所有人看好，不看好的理由包括：1、滨江新城的人口量发展目标能不能实现是个问题；2、靖江人的消费能力能否跟得上。
其实，我们可以对滨江新城的商业体的发展空间抱有信心：
1、
人口量。
目前，滨江新城入驻人口量已经很大，多个小区已经成为成熟的生活社区。
同时，更多的在建楼盘将逐步完工与交付，未来还会有更多的人口流入。滨江新城不会成为所谓的“鬼城”，原因在于很多人买房是为了小孩上学，那么，住在离学校近一点的地方，不是更方便吗？同时，随着滨江新城各重大工程的落成，未来会有更多的人口的工作会在这里，生活也将会在这里。
不要怀疑，未来滨江新城会成为靖江人口量最多的区域，而随着滨江新城人口的流入，我们倒是要担心其它区域，如主城区的人口流出的问题。
2、
消费能力。
有人认为，靖江人的钱都花在买房子上，没钱去消费了。其实，随着货币的贬值，我们还贷的压力会逐步降低。现在，每月还贷额占收入的很大部分，但未来还贷额占收入比重会降低，消费能力会逐步提升。特别是在货币持续注水的局面之下，我们还贷压力会有大幅下降的空间。
同时，以中、轻年人口为主的滨江新城的人口质量也较高，消费能力较强，这也是未来滨江新城商业发展的基础。
当然，滨江新城的商业还有一个成长的过程，还需要两三年时间。但气候形成之后，不要怀疑，这块区域的商业格局必然会问鼎于靖江。
二、主城区的商业体
目前，靖江商业格局最完善的仍是主城区，拥有骥江路、上海城、泰和国际城等几个重要的商业体，仍靖江人商业消费的主要集中区域。
但是，对主城区的商业格局的未来，我们已经找不到继续看好的理由：滨江新城开发建设的进一步推进，重要的商业体将逐步落成；滨江新城的东扩已经启动，也将配套商业综合体；城北园区的商业配套的推进……未来，最受伤害的正是主城区的商业体。
一方面，人口流出，将会降低主城区的商业消费需求；另一方面，靖江乡镇上的商业体的健全与网络购物消费的进一步提升，都将削弱主城区商业体的地位。
至于有人表示，农村人口进城，进的仍是老城区，消费也会在老城区，这个观念未来可能会有变化：老的新世界关了，人们去了上海城；泰和国际城开了，上海城萧条了……正如我们购房观念的变化一样：之前大家都接受不了滨江新城区域，现在买房首选滨江，除非是买不起。
因此，我们对靖江滨江新城的商业是乐观的，但对主城区的商业是悲观的。
