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别惊讶 靖江很可能会再出地王

发布时间:2020-05-22 19:18 来源:靖江房产网
有购房者咨询靖江房价趋势的问题,答案会让人难以接受:靖江房价已经很高,但还可能会更高。一个重要的原因是:土地市场的火热,很可能会推动靖江房价进一步高烧。

近期,我们多次讨论过关于土地市场过热,将带动房价上涨的问题,引来不少购房者的反感,特别是刚需购房者,认为我们有炒作房价上涨的嫌疑。

逻辑特简单:土地成本是新房成本中最重要的部分,土地成本的上升,必然会推动房价上涨。然而,就是有些人刻意忽略或者不愿意接受。

别惊讶 靖江很可能会再出地王

而近期周边城市的土地市场真的很火热:两个月来,江阴、常熟、宜兴、海门、启东、如东等县级城市先后诞生出新地王。

再配合当前楼市的回暖与升温行情,我们相信,如果靖江土地市场有新的动作,推出新地块的话,一定会有不错的表现的机会。特别是滨江新城区域内推出新的地块,没有悬念,一定会成为地王,楼面价也一定会破记录。我们关心的是,楼面价水平会冲高到什么样的水平。

目前,滨江新城地王的楼面价是6千多/平米,那么,7千/平米会不会出现呢?如果联想到周边城市的海门的楼面价居然能高达1.4万/平米,我们只能说,一切皆有可能。

出现新地王,对靖江房价会带来什么样的影响?是大家不愿意看到的:房价又可能会涨了。
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