3月、4月靖江新房市场的成交数据均已出炉：两月的成交量数据均超过了去年的同期水平。
靖江楼市的快速回暖，让不少人感觉很“诡异”：实体经济不景气，本该悲观的楼市，为何能如此快速复苏后实现了回暖？！
实体经济的不景气是多方面原因导致的，包括了外部环境，也有我们主动做一些产业升级的因素。同时，疫情带来的影响也非常大，这是导致一季度GDP首次出现下跌的主要原因。
针对实体经济不景气的问题，出台了诸多政策，主要的方向是宽松货币环境，如降准、降息及货币注水等。同时，适时上马了大量的基建项目。
对于未来的实体经济，我们仍无需过度悲观，不管是制造业，还是网络经济，包括服务业，我们都有足够的底气与较大的发展空间。同时，大量的基建项目的上马，更是为不少人提供了就业与赚钱机会。
对于房地产行业而言，本身是也是一个重要的行业与产业，在为GDP做贡献的同时，也提供了大量的就业岗位，带动了上下游多个行业的发展，如建材、装修、零售、广告业等。
你可以恨靖江房价高，但你不能否认：你身边不少家有、亲戚或者朋友依赖于房地产行业在生活或者生存。
从理论上来讲，实体经济不景气，大家就没有钱去买房；买了房的，也会还不起房贷，这可能会带来靖江楼市的崩盘。然而，实际情况却是：实体经济正在复苏中，靖江楼市却已经回暖了。
原因很简单：
除了房地产行业仍是重要的支柱产业，需要“稳定”发展，避免大起大落之外，货币环境的宽松，刺激了不少购房者的买房心态。更何况，靖江不少购房者钟情于学区房，或者仍热爱投资房产。
大量的注水，不可能不带来一些资金通过各种方法流向楼市。再怎么重点监管，买房者们的智慧也是“无穷无尽”的。
同时，货币贬值、物价上涨的预期，也提升了买房者们的积极心态。因此，楼市的回暖，带动了房价的企稳回升，都是必然的事情。
当然，我们也要明白：如果未来实体经济仍然无法摆脱困境，那么，楼市降温也是迟早的事情，只是，这种情况发生的概率不大。
