靖江楼市：
1、4月，靖江新房成交量继续上升，突破了500套！从重启，到复苏以及回暖，靖江楼市的表现出“高速”的发展态势。靖江购房者“积极”是一方面的因素，另一方面的因素在于楼市环境的宽松，带来了“积极向上”的发展空间。
2、昨日（4月29日）靖江住宅成交36套，成交均价11217.27元/m2。
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6、4月28日上午，2020年全省重点交通工程集中开工动员会在靖举行，备受全市人民关注的江阴靖江隧道工程开工建设。本次集中开工的交通重点项目28个，覆盖了公铁水空各个领域，总投资约400亿元。与靖江经济社会发展密切相关的江阴靖江隧道工程、232省道靖江段工程也在其中。
7、“我宣布，2020全省重点交通工程集中开工！”28日上午，随着江苏省副省长费高云的一声令下，停靠在新生港务码头江阴靖江隧道工程建设工地的近百辆工程车汽笛齐鸣，靖江市民翘首以盼的江阴靖江隧道工程（江阴第二过江通道）正式开工。
8、江阴靖江隧道工程位于江阴大桥和泰州大桥之间，距离江阴长江大桥5千米，离上游正在施工的常泰大桥27千米，离泰州长江大桥54千米。项目北起我市城西大道与公新公路交叉处，在新港大道以北设置隧道，从七圩港处穿越长江，在江阴市通富路以南出隧道，止于芙蓉大道，全长约11.825千米，其中过江隧道长6414米。
楼市动态：
1、报告显示，4月的全国重点监测的18城二手房市场在继续复苏，但恢复力度并不大。具体表现在三个方面，一是4月交易量只有去年3月的85%。二是根据历史成交变化假设一季度缺失的需求延后到二季度释放，预计二季度的交易量同比增长可能达到40%，目前4月的成交量同比增长17.6%，不及预期。三是从周度数据看，市场的拐点已经出现，目前的成交量已经连续下滑两周，市场拐点较为明显。
2、报告显示，今年4月，全国重点监测67城新房在线均价16605元/平方米，环比下跌0.37%，其中29城新房价格上涨；二手房在线挂牌均价15522元/平方米，环比下降0.36%，全国67城中有27城二手房挂牌均价环比上涨。目前，房地产市场回暖迹象明显，疫情期间积压的需求在4月份得到集中释放。
3、商务部：29日召开全国步行街改造提升工作推进会，会议要求，要在疫情防控常态化条件下加快推动步行街改造提升。2020年是步行街改造提升“深化年”，要突出“示范带动、政策支撑、平台推动”三个方面，推进“确认一批示范步行街、新增一批试点步行街、推动一批省级步行街、出台一个政策文件、搭建一个工作平台”五项重点任务，构建步行街持续健康发展长效机制。
4、4月28日，央行发布2020年第一季度城镇储户、企业家及银行家问卷调查报告。物价和房价预期方面，对下季度，物价预期指数为63.2%，比上季下降1.2个百分点。其中，33.9%的居民预期下季物价将“上升”，44.5%的居民预期“基本不变”，10.4%的居民预期“下降”，11.2%的居民“看不准”。对下季房价，23.0%的居民预期“上涨”，48.0%的居民预期“基本不变”，15.9%的居民预期“下降”，13.1%的居民“看不准”。
5、深圳：深圳部分高价二手房被强制下架 指导价将出台？从4月28日开始，住建局会联合市场监督局和公安局开始线下检查，一经发现顶格处罚。多位中介机构人士均确认了将被检查门店的消息。而据深圳业内流传，目前单价20万的二手房房源不得上市交易。站上舆论风口的深圳光明区，在这一轮楼市专项整治行动中打出第一枪，光明区住建局对区域内的四个热点楼盘口头传达了6.3万元/平方米“指导价”。在深圳房地产发展史上，这是第一次官方对房价给出“具体”指导意见。当然，这一轮整治并不限于光明区，二手房热点片区里价格异常、明显偏离市场行情的二手盘源，均是本轮监管重点关注的对象。
6、29日，国家电影局召开电影系统应对疫情工作视频会议，会议分析了疫情对电影行业带来的巨大冲击和深刻影响，目前估算全年票房损失将超过300亿元。
7、继3月份共紧急降息150基点后，美联储暂时“熄火”了。北京时间30日凌晨，结束为期两天的议息会议后，美联储宣布维持现行利率0%-0.25%不变。
8、发改委等十一部门：发布《关于稳定和扩大汽车消费若干措施的通知》。现就有关事项通知如下：将新能源汽车购置补贴政策延续至2022年底，并平缓2020-2022年补贴退坡力度和节奏，加快补贴资金清算速度。鼓励金融机构积极开展汽车消费信贷等金融业务，通过适当下调首付比例和贷款利率、延长还款期限等方式，加大对汽车个人消费信贷支持力度，持续释放汽车消费潜力。
楼市政策面：
1、深圳：对于房价上涨，深圳官方终于发声了。深圳市住建局长刚刚对外表示，如果房价继续上涨，我们将在交易环节与持有环节出手。交易环节，对高价房采取少杠杆、高利率、高税收等手段，与普通住房差别化；持有环节，接下来也可以考虑房地产税的问题。该局长还说这么句话：这些都在我们的考虑政策里，只不过是根据市场的情况，什么时候出的问题。目前情况依然在控制内。
2、4月27日，住房和城乡建设部、国家发展改革委发布关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知。《通知》明确了城市与建筑风貌管理重点。针对超大体量公共建筑，指出各地要把市级体育场馆、展览馆、博物馆、大剧院等超大体量公共建筑作为城市重大建筑项目进行管理，严禁建筑抄袭、模仿、山寨行为。针对超高层地标建筑，严格限制各地盲目规划建设超高层“摩天楼”，一般不得新建500米以上建筑。要按照《建筑设计防火规范》，严格限制新建250米以上建筑；各地新建100米以上建筑应充分论证、集中布局，严格执行超限高层建筑工程抗震设防审批制度，与城市规模、空间尺度相适宜，与消防救援能力相匹配。中小城市要严格控制新建超高层建筑，县城住宅要以多层为主。
楼市观点：
1、今年以来，累计已有近80个城市发布人才政策，仅4月就有近30个城市跟进。专家表示，在坚持“房住不炒”定位不动摇的背景下，人才政策已成地方政策微调的主要方式。今年，西安、南京、杭州等城市在2019年力度空前的基础上，继续加码人才政策，很大程度上形成劳动力之争。“通过无门槛落户、先落户再就业、亲属可投靠等方式，各地相继调整吸引人才的政策。”经过此前几轮人才抢夺战后，成都、武汉、石家庄、哈尔滨等城市的市域总人口均超千万，西安、郑州等强二线城市也在向千万级别人口城市迈进。
土地市场：
1、南京：4月29日，南京挂牌出让5宗地块，其中有3幅涉宅用地，5宗地块成交总价129.06亿元，竞得人包括华发、中南、河西城建、蓝光、泰康。
2、苏州：4月29日，苏州公开出让三宗土地，最终总成交价达到36.98亿元。
3、上海：4月28日，上海挂出两宗地块，分别位于青浦区和金山区，出让总起价14.49亿元，预计6月9日出让。
4、南通：4月29日，南通拍卖出让一宗宅地，土地面积达6.29万平方米，起拍价为15.93亿元，在开拍之前的竞价阶段，地块已获得52轮竞价，报价18.48亿元，溢价率16.01%，达到最高限价，因此开拍立马进入摇号环节。
5、盐城：4月29日，盐城市亭湖区出让1宗商住地块，竞得人为江苏润海置业有限公司，出让价格为底价1.4亿元，楼面价2936元/平方米。
房企：
1、美的：4月29日，美的集团发布2020年一季度业绩报告。报告期内，营业收入580.1亿元人民币，同比下降22.86%，归属于上市公司股东的净利润48.1亿元，同比下降21.51%。
2、在1-3月统计期间，企业债为海外融资的主要方式，共融资1438.7亿人民币，加权平均票面利率为8.2%；另外五矿地产获得一笔60亿港元银团贷款，同时，融创、新城、世茂房地产等均在1月进行了配股，共融得资金约138亿人民币。
3、金融街：4月29日，金融街控股股份有限公司发布2019年年度报告。报告期内，公司实现营业收入261.84亿元，同比增加18.41%，归属于上市公司股东的净利润34.41亿元，同比增加5.30%。2019年，金融街实现销售签约额319亿元，实现销售签约面积118万平米。其中，住宅产品实现销售签约额266亿元（实现销售面积104万平米）；商务产品实现销售签约额53亿元（实现销售面积14万平米）。
