靖江楼市：
1、本月，靖江新房成交量数据已经超过3月份的4百多套，已突破500套大关！新房成交量数据的上升，意味着靖江楼市回暖的趋势仍在延续。同时，由于楼市环境的进一步宽松，楼市仍有“积极”的发展空间，仍有继续升温的可能。
2、昨日（4月28日）靖江住宅成交70套，成交均价11021.95元/m2。
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6、今年以来，新城公司在落实落细疫情防控措施的同时，抢抓有利天时，加快绿化项目施工。位于通江路与南环路路口的紫兴小区旁绿地面积有两千多平方米，建设树阵广场、林荫道路，布置乌桕、中山杉等乡土树种和适生树种，以美国红枫塑造树阵，融入海绵城市建设理念，布置雨水花园、植草沟等元素。
7、近年来，新城公司按照“口袋公园”理念，在新城范围内点缀小型、微型绿色空间，设置若干个口袋公园，实现10分钟步行绿化圈。位于马洲公园南侧的南天生港绿地是新城加快推进的一处“口袋公园”。南天生港附近有水街、印象城和不少住宅项目。南天生港（小桥港至同安路）长约800米，河道旁原本缺少景观布置，随着水街、小桥港景观带等项目的实施，新城公司加紧推进南天生港绿化提升改造，将原有的河道拓宽至40多米，在河道两侧设置栏杆，增加了硬质铺装，在多处节点用造型别致的绿化加以点缀。目前提升改造工程已基本完成，一条景色宜人的滨水大道形成了。
8、今年以来，新城公司加快小桥港景观带下穿工程施工。目前，小桥港亲水走廊望江路桥、城东大道桥、渡江路桥等下穿工程已经完成。施工人员正加快长阳路桥下穿工程施工，项目预计今年上半年可完成。届时，市民从马洲公园沿小桥港景观带慢行步道，可以便捷到达沿江公路北侧的公兴河景观带游玩赏景。今后，滨江新城将更加注重厚植生态优势，通过十圩港、小桥港、天生港等景观水系，将马洲公园、滨江湿地公园、牧城公园、口袋公园串珠成线、织绿成网，形成移步易景、景城相融的城市滨水景观空间格局，彰显“水清、绿透、城秀”的底蕴品位。
楼市动态：
1、央行：四成家庭拥有两套或更多住房。2019年城镇居民家庭住房拥有率达到96%，有41.5%的家庭拥有2套或更多住房；户均总资产317.9万元，北京、上海超过800万元，江苏超过500万元，这也是户均资产最高的前三省份。
2、土地市场：3月份，住宅土地市场供应量环比明显回升，供应面积和起始楼面价均有所增长，较高溢价拍地的现象越来越多。具体情况来看，3月全国100个大中城市供应住宅用地567宗，供应宅地面积3144万平方米，规划建筑面积合计7090万平方米，起始价5176元/平方米，各项指标开始恢复到正常水平。从一季度整体市场表现来看，2月份陷入最低迷时期，供应宅地数量仅为177宗，比1月的305宗下降41.97%。3月份，随着优质地块的推出及各地区土地价款延迟支付政策陆续颁布，房企转向土地市场发力，成交溢价率明显上升，从1月份11.57%上升至2、3月份的15%和16%。
3、北京：截至4月27日，4月北京二手住宅网签10829套，环比上涨60%，同比下降15%。北京二手房市场成交量大幅上涨，预计4月份整体成交量将达1.2万套，逐步恢复至疫情前平均水平。
4、武汉：武汉市住房保障房管局：发布通知，通知中指出，受疫情影响不能如期交付的，顺延时间最长不超过3个月。因疫情影响导致商品房购房人失去收入来源或收入减少造成还贷困难的，经购房人申请，可合理适当延后还款期限，延后期限原则上最长不超过3个月。
5、深圳：针对最近有的媒体反映深圳二手房价格涨幅很大，深圳市住建局表示，根据国家统计局公布的数据，一季度我市新房价格上涨1.0%，二手房上涨2.8%，有个别媒体基于挂牌价得出我市一季度二手房价格大幅上涨9.7%的结论，与事实严重不符。市住建局将进一步加强市场监测，对于发布虚假信息、恶意哄抬房价、违规经营等扰乱市场秩序的行为，将联合市市场监管、公安等部门，予以严厉打击。
6、2019年，中国社会消费品零售总额41.2万亿元，首次超过40万亿元，同比名义增长8.0%。据统计显示，2019年消费品零售市场主要呈现五大特点：一是新消费增长点正在加速形成；二是网上实物商品零售对消费品市场增长贡献率持续提升；三是城乡消费品市场发展更趋平衡；四是小微企业发展活跃、以餐饮为代表的服务型消费对整个市场的意义更加明显；五是化妆品、通讯器材、体育娱乐用品等升级类商品消费实现较快增长。
7、恢复全国收费公路收费。有关事宜公告如下：一、恢复收费时间。自2020年5月6日零时起，经依法批准的收费公路恢复收费(含收费桥梁和隧道)。继续落实法定免费通行政策。人民政府批准执行抢险救灾任务的车辆，鲜活农产品运输车辆等继续享受免收车辆通行费政策。
8、会议指出，要着眼国内需求，以应用为导向，挖掘我国市场规模巨大的潜能，积极拓展新型基础设施应用场景。瞄准产业升级和智能制造发展，引导各方合力建设工业互联网。适应群众数字消费新需求，促进网上办公、远程教育、远程医疗、车联网、智慧城市等应用。
楼市政策面：
1、浙江：浙江户口重磅新政！酒店式公寓可设集体户！父母投靠落户年龄将不受限制，与成年子女共同居住生活的父母，可以投靠落户；取消集体宿舍的条件限制，支持孵化器、众创空间、特色小镇等设立集体户，人才公寓、酒店式公寓可以设立集体户........
2、深圳千万级豪宅捂盘惜售，192套房被锁定限制网签。招商蛇口旗下项目太子湾云玺大厦（太子湾湾玺）除了32套显示已备案及1套显示已签预售合同的房源外，剩余192套房源均显示被“分局锁定”。
楼市观点：
1、房价分析：央行在4月份推出的降准政策，刺激经济发展将间接提振市场信心，叠加4月20日住房贷款利率下调将对购房者入市直接产生利好。此外，受疫情影响，部分延缓的购房需求还将陆续释放。相应地，在需求带动下，业主降价房源比例将有所减少，靖江房价还将呈现稳定状态。
土地市场：
1、南通：4月28日，南通崇川区出让1宗宅地，楼面起价14782元/平米。该地块开拍前就已达到最高限价，直接进入现场摇号程序。最终，祥生幸运中签，以成交价20.62亿元摘得该地块，成交楼面价17391元/平米，溢价率17.65%。
2、苏州：4月28日，苏州吴江盛泽出让2宗连体宅地，起拍总价15.57亿元，总出让面积10.17万平方米，总建筑面积20.35万平方米，最终，吴江市盛泽镇集体资产经营公司旗下的江苏盛泽投资有限公司以15.57亿元底价摘下两宗地块。
3、绍兴：252轮竞价、溢价70.62% 中南10.92亿摘浙江绍兴上虞区商住地。
4、杭州：4月28日，杭州再度迎来了一次成交价超过百亿的拍地盛宴。主城区8宗土地集中入市出让，其中江干区1宗、拱墅区4宗、西湖区3宗，总出让面积约28万平方米，总建筑面积达76万平方米，最终8宗地全部出让成功，总成交价达135.21亿元。
房企：
1、截至4月21日晚20时，已有135家上市房企发布2019年年报，占全部应披露年报数量的61.92%。其中A股上市房企占55家，赴港上市内房股占80家。数据显示，期内135家上市房企合计实现营业收入约4.8万亿元，同比增长超2成；但归属于上市公司股东的净利润仅约6636.62亿元，同比下降3.33%。
2、截至2020年4月8日，受疫情影响，65天内共84家房地产开发企业破产清算，均为地方中小房企，数量较去年同期增长25.3%。
3、新城控股：一季度归属股东净利润2.73亿元，同比增长31.96%。报告期内，营业收入70.91亿元，同比增长63.76%；归属股东净利润2.73亿元，同比增长31.96%；归属股东扣除非经常性损益的净利润2.21亿元，同比增长33.41%。
