靖江楼市：
1、进入到3月份，靖江楼市已经重启，新楼盘售楼处与二手房的中介门店均已重新营业。从交易情况来看，新房与二手房交易量正稳步提升，楼市复苏的迹象很明显。预计，接下来靖江在售楼盘将会开展更多的营销活动与加大宣传推广力度，成交量仍有进一步上升的空间。
2、昨日（3月17日）靖江住宅成交11套，成交均价11275.17元/m2。
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6、靖江各学校在抓好疫情防控的同时，积极做好教学秩序恢复和复课准备工作，确保疫情过后学生顺利开学复课。目前，靖江各学校已经在设置测温通道、准备消毒器具与教材。
7、最近，由市发改委牵头的应对疫情工作物资保障组，正强化采购订货、运输组织力度，全力为靖江全市中小学校复课所需的必要物资做好充分准备。为保障全市92所学校做好复课准备工作，物资保障组协同市教育局等部门，准备热成像人体测温设备、额温枪、口罩、消毒液等防疫物资。针对学生规模较大的学校进出口，我市将采用热成像人体测温设备与额温枪同步使用的策略，精准测量进出人员体温并捕捉发热目标，快速实现多人次测温，确保学生进入校门体温检测的安全性和高效性。针对口罩紧缺问题，市发改委在争取上级调拨分配、开拓市场采购渠道外，积极统筹市内产能，组织有口罩生产能力的企业转产扩能，提高口罩生产供应能力。“目前，我市相关口罩生产企业已达4家，日生产能力15万只/天。经过产能进一步扩充，我市口罩日供应量将进一步加大。”市发改委相关负责人说。
8、一年一度的清明节就要到了。昨天，靖江市民政局发布《关于疫情期间清明祭扫服务管理的通告》，倡导市民预约、错峰、分批祭扫，不跨区域祭扫，提倡鲜花祭扫、家庭追思会等绿色低碳的祭扫方式。“疫情防控工作启动后，我市从1月27日开始，全市各公墓除骨灰安放需要外，不允许其他人员进出，暂停一切祭扫活动。”市民政局相关负责人介绍，清明节祭扫是市民的传统习俗，考虑到城区公墓车辆停放压力，从3月28日至4月4日，我市龙泉、龙江、昆圣（含龙圣）公墓将在每天的上午8：30~下午5：00，在公墓的主要路口设置检查点，所有扫墓车辆不得进入。
9、靖江市政协2019年度 “十佳”提案出炉。 1.关于建设靖江特色工业云，打造智能制造城，提升靖江制造竞争力的建议（提案人：顾骥城）2.关于进一步改善营商环境的建议（提案人：民盟靖江市基层委员会）3.关于对我市老旧小区多层住宅加装电梯的建议（提案人：殷剑钢）4.关于在乡村振兴中发展民宿的建议（提案人：政协马桥镇工委）5.关于因地制宜进行沿江区域环境整治及生态修复的建议（提案人：冷劲松） 6.关于建设靖江智慧交通的建议（提案人：王淑芬）7.关于建设“马洲书房”促进全民阅读的建议（提案人：胡文华）8.关于加快推进滨江新区教育布局优化的建议（提案人：徐玉蓉）9.关于创新社会治理与区块链融合，实现农村拆迁安置区高质量发展的建议（提案人：政协新桥镇工委）10.关于弘扬靖江市“东线第一帆”精神的建议（提案人：马巍菲）
楼市动态：
1、毛盛勇表示，1-2月份，全国固定资产投资(不含农户)33323亿元，同比下降24.5%。分领域看，基础设施投资同比下降30.3%，制造业投资下降31.5%，房地产开发投资下降16.3%。全国商品房销售面积8475万平方米，下降39.9%；商品房销售额8203亿元，下降35.9%。
2、毛盛勇表示，房地产“房住不炒”的定位没有改变。这些年实施因城施策，强化和落实地方城市主体责任，房地产市场总体平稳，稳地价、稳预期、稳房价的局面初步形成。至于房地产发展政策，按照推动高质量发展的要求，不把房地产作为短期刺激政策。
3、2月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比持平，1月份为上涨0.4%。二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比1月份回落0.3个百分点。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨0.1%，涨幅比1月份回落0.1个百分点，武汉、石家庄和太原等12个城市受疫情影响无成交，价格视为没有变动（环比指数为100，下同）。二手住宅销售价格环比持平，与1月份相同，武汉、石家庄和呼和浩特等12个城市无成交。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比微涨0.1%，涨幅比1月份回落0.3个百分点，扬州、蚌埠和平顶山等7个城市无成交。二手住宅销售价格环比由1月份的上涨0.2%转为下降0.1%，包头、锦州和扬州等12个城市无成交。
4、2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.5%，涨幅比1月份回落0.3个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.2%，涨幅与1月份相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.2%和3.0%，涨幅比1月份分别回落0.7和0.4个百分点，均连续10个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.9%和3.3%，涨幅比1月份分别回落0.5和0.4个百分点，均连续11个月相同或回落。
5、数据显示，2020年1至2月，全国房地产开发投资10115亿元，同比下降16.3%，较2019年末的上涨9.9%下降26.2个百分点。前两个月，房地产开发企业房屋施工面积694241万平方米，同比增长2.9%，较2019年末的8.7%收窄5.8个百分点。其中，住宅施工面积487654万平方米，增长4.6%，较上年末的10.1%收窄5.5个百分点。房屋新开工面积10370万平方米，下降44.9%。其中，住宅新开工面积7559万平方米，下降44.4%。房屋竣工面积9636万平方米，下降22.9%。其中，住宅竣工面积6761万平方米，下降24.3%。
6、房地产销售方面，1至2月，商品房销售面积8475万平方米，同比下降39.9%。其中，住宅销售面积下降39.2%。商品房销售额8203亿元，下降35.9%。其中，住宅销售额下降34.7%。
7、会议指出，要对“互联网+”、平台经济等加大支持，壮大数字经济新业态，依托工业互联网促进传统产业加快上线上云，发展线上线下融合的生活服务业，支持发展共享用工平台。
楼市政策面：
1、3月17日，济南新旧动能转换先行区网站发布“更正声明”称，济南新旧动能转换先行区2020年3月15日发布的《关于促进济南绿色建设国际产业园发展十条政策》中，涉及“预售监管资金即征即返”；“在先行区直管区范围内购买二星级及以上绿色建筑商品住宅的，不受济南市限购政策约束”的表述不准确，现予以更正。
2、针对近期部分地方出现的房贷政策调整一事，银保监会首席风险官肖远企3月17日表示，目前房贷政策整体没有变化，个别地方和银行作出的首付比例和贷款利率的调整都在政策允许的范围内。只要保持在总体房贷政策的范围内，每个地方都可以按照“一城一策”的原则进行调整。目前看，地方和银行的房贷政策调整都没有突破总体政策要求。
楼市观点：
1、肖远企3月17日表示，长期来看，我国金融市场比较健全，有稳中向好的基础。第一，我国有疫情防控的先发优势。第二，长期向好的基本面没有改变。第三，我国金融市场有估值优势。第四，政策空间比较大，工具箱比较丰富。财政政策力度比较大，货币政策与海外相比空间也比较大。因此，对我国金融市场充满信心。
2、万科董事会主席郁亮表示，非常期望房地产的长效机制尽快落地，更好解决老百姓的居住问题。房租不炒，租购并举的背景下，对房地产长效机制提出三点建议。第一，人口流入城市，要增加各类人才用房，要涵盖为城市建设发展服务的所有人。第二、加大老旧小区的改造。这次疫情防控让我们看到，凡是有物业管理的小区，疫情防控相对容易一些，没有物业管理的小区，疫情防控的压力就会比较大。第三，疫情让我们看到人们对健康产品的需要很强烈，房地产行业应该为老百姓提供更健康的产品和服务做出贡献的，也希望万科能在这方面为市场做一些贡献。
房企：
1、万科：2019年万科营收3678.9亿元，同比增长23.6%；净利润388.7亿元，相当于日赚1个亿，同比增长15.1%。
2、3月17日晚间，雅生活发布2019年业绩报告。截至2019年12月31日止年度，集团录得收入为人民币51.27亿元，较去年同期增长51.8%。年内，集团三大业务线所贡献的收入如下：物业管理服务收入较去年同期增长74.2%至人民币28.30亿元；外延增值服务收入较去年同期增长23.9%至人民币18.12亿元；社区增值服务收入较去年同期增长68.1%至人民币4.85亿元。期内，集团毛利18.82亿元，同比增加46%。毛利率36.7%。期内归属股东净利润12.30亿元，同比增加53.7%。
3、万科：2019年获取项目地价总额2199亿，占销售金额34.9%。2019年万科新获取项目147个，总规划建面3716.5万平方米，权益规划建面2718.4万平方米，权益总地价是1546.6亿元，拿地的均价是6252元/平方米。
城市：
1、疫情尚未结束，随着企业陆续复工复产，返京人员不断增加。记者从昌平公安分局获悉，3月份以来，昌平公安分局结合疫情防控工作，持续加强出租房屋管理，已先后对132名违反法律规定的房屋出租人及房产中介机构依法进行了处罚。2日，平西府派出所民警在对昌平区北七家镇平西府村一出租房屋进行检查时，发现房主谢某某未按规定对返京未满14日的承租人刘某进行身份信息登记，谢某某被处以罚款500元的治安处罚。
2、3月17日，上海出让了一宗城中村改造项目和一宗科技用地，总成交价为9.54亿元，总出让面积为14.31万平方米。城中村地块为上海青浦区盈浦街道观云路北侧21-04地块，出让面积为2.41万平方米，容积率为1.8，土地用途为普通商品房。最终成交价为6.93亿元，竞得者为青浦国资委旗下的上海盛驰置业有限公司。
3、3月16日，江苏省盐城市两宗地入市出让，编号分别为20200101、20200102，由盐城市腾达房地产开发有限公司、盐城市金业房地产发展有限公司分别竞得，总成交价达6.9亿元。20200101地块最终由盐城市腾达房地产开发有限公司4.82亿元竞得，楼面价2479元/㎡，溢价率0.16%。该地块位于秦川路与纬五路（世钟路）交汇东南，盐龙实验学校北侧。地块占地7.78万㎡，容积率≤2.5，计容总建面19.45万㎡，规划为居住用地，商业比例3-5%，并要求成品住宅比例≥40%。该地块起始价4.815亿元，起拍楼面价2475元/㎡。20200102地块则由盐城市金业房地产发展有限公司底价摘得，成交价2.1亿元，成交楼面价936元/㎡。该地块位于秦川路与鹿鸣路交汇东南，盐龙实验学校南侧。地块占地8.92万㎡，容积率≤2.5，计容总建面22.30万㎡，规划为商业用地。
