昨日（3月13日），央行再次定向降准，释放5500亿的资金量。此次降准，符合市场预期，只是夯实了货币环境较宽松的事实而已，因此，除了昨日下午股指有所反弹，其它市场波动幅度不大。
货币宽松有利于房地产行业的发展，对楼市的行情与房价的趋势会产生“积极”的刺激作用。
当前楼市正处于复苏的阶段，也确实需要更宽松的货币环境与楼市政策环境来支撑其复苏的进程。但持续多次降准之后，大家早已经习惯了，因此，此次降准，楼市表现得“淡定”。
降准增加的是货币的流通量。流通的钱多了，理论上可以进入楼市里的资金也就会更多。
但是，此次降准是“定向”的，资金流向将会受的管控，必然会禁止流入楼市里来。但是，总有一条：水满则溢，流通的货币量多了，对楼市本身就已经是利好消息。
相对于降准，当前的楼市更关注的是降“息”。降“息”可以降低购房者的贷款支出，总而降低购房的总成本，这直接关系到购房者的利益，更受购房者们所期待。
因此，就当前而言，降“息”对楼市的刺激作用会更大一些，楼市与购房者们都会对降“息”政策更敏感。
相信此次降准之后，预期中的降“息”的进程将会放缓。同时，在未来降息的幅度上，也会受到影响。预计与“房贷利率”息息相关的“5年期以上的LPR利率”，可能会暂停下调，未来就算是下调，幅度也会降低。
总之，货币政策面仍会以适度宽松为主，“大水漫灌”虽然不会出现，但仍会根据包括楼市在内的各个方面的发展局面，适时、适量的继续出台宽松政策。
就我们关心的楼市与房价而言，保障其稳定发展也是货币政策出台的重要因素，意思是：有货币政策的保驾护航，房价出现大涨大跌的可能性很小。
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