节后第一个工作日，央行就有了动作！公开市场7天期逆回购操作中标利率2.4%，此前为2.5%。公开市场14天期逆回购操作中标利率2.55%，此前为2.65%。中国央行今日开展12000亿元逆回购操作，因今日有10500亿元逆回购到期，当日实现净投放1500亿元。
两点启示：
一、
货币流通量将会持续上升。货币流通量是一个重要指标，很大程度上决定着经济发展中的多个方面，这里面也自然包括了楼市与房价。我们已经发现：
楼市的升温与房价的上涨，往往与货币流通量的上升是同步的。
二、
资金的使用成本存在进一步下降的空间。我们对利率的下降是有预期的，接下来，包括LPR（相当于基准利率）也存在下降的空间，这同样有利于楼市与房价的发展。未来，不管是房企的融资成本，还是我们的房贷利率，都有下降的空间，这将给楼市与房价带来积极的利好。
更利好的因素是，货币贬值的预期之下，大家对房产的“偏爱度”仍会提升。
两个因素不仅对楼市利好，同样利好于股市。那么，今天为何又出现2千多支股票跌停的情况呢？说明的是这1.2万亿仍没能完全抵消市场的悲观气氛，主要原因在于：接下来黑天鹅的发展情况与停留周期仍是未知，股票投资者们只能选择谨慎对待股市。
不是说1.2万亿没有用，只是悲观气氛需要先消化消化。但是，我们需要相信，这1.2万亿只是开始，相关救市政策还会持续出台，逐步实现“稳”的发展目标是可期待的。
另一方面，“信心”是影响当前股市与楼市最重要的因素，未来市场的信心最重要来源是对“黑天鹅”抑制。等“黑天鹅”告一段落之后，股市与楼市回暖将变得可期。因此，中长期而言，我们还是可以有“较”乐观的心态的。
当然，我们也不要有赌徒心态，这个时候，该悲观还是先悲观，该观望还是先观望，只是没必要过于悲观。
近期房地产板块股票的跌幅也较大，是市场对楼市的悲观气氛的体现，这也很正常。但是，随着持续的政策面的宽松与货币环境的宽松，“楼市与房价的崩盘”发生的概率仍极低，发展预期将可能会好于股市，毕竟，房产除了投资属性之外，多多少少还有“居住”功能！
