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1月21日靖江楼市新闻头条

发布时间:2020-01-21 07:45 来源:靖江房产网

靖江楼市

1、1月15日,一批高端项目正式签约落户城南园区,推动城南园区高质量发展。签约项目分别是美好超市智能分拣中心项目、手拉手开发项目、靖润科技“高速离心泵和涂布冲洗装置生产建设”项目、靖江电商创业园项目,既有符合产业发展方向的新供地项目,也有运营成功的提质扩产项目,既有智能制造类产业项目,也有创业富民类平台项目。关注靖江楼市,敬请关注微信公众号:jjfangcn

2昨日(1月20日)靖江住宅成交14套,成交均价12881.23元/m2

3、靖江新楼盘咨询微信:jjhaofang。   

4、近日,靖江市发改委启动社会救助和保障标准与物价上涨挂钩联动机制,组织多部门向困难群众发放2019年11月份价格临时补贴。最新统计数据显示,我市去年共发放了9个月的价格临时补贴,累计发放额达597万元,惠及困难群众73523人次。

5、今后,靖江空中自行车道附近还将设置覆土式茶社、休闲健身场地等,并在空中自行车道与地面之间的空间,融入文化和现代科技装饰元素。建成后,这条架空自行车道将丰富滨河景观的层次和内容,打造滨河景观带地标性景观空间,为靖江市民提供更好的休闲场所。靖江首条钢结构架空自行车道示范段项目位于滨江新城区小桥港,起于渡江路,止于长阳路,线路全长450米,桥面宽3.5米,骑行净宽2.5米,桥下最大净空3.5米。整体呈蜿蜒起伏状,结构形式采用“钢筋混凝土桩基承台+钢结构桥体”,近水域处设置一座4层观景平台,建筑高度21.4米。

楼市动态:

1、意见指出:坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实职住平衡要求,严禁大规模无序房地产开发,支持合理自住需求,坚决遏制投机炒房行为

2、最新数据显示,2019年全年上海个人住房贷款增加1038亿元,同比多增445亿元。央行上海总部表示,2019年上海货币信贷运行平稳,本外币各项贷款增速回稳,信贷结构更趋优化,对非金融企业信贷支持力度较大,中长期贷款和固定资产贷款投放较多;本外币各项存款增长较快,新增存款趋向长期化,银行资金期限适配,流动性合理充裕。

3、2019年全国房地产开发投资132194亿元,比上年增长9.9%,增速比去年前11个月回落0.3个百分点,比2018年加快0.4个百分点。其中,住宅投资97071亿元,增长13.9%,增速比去年前11个月回落0.5个百分点,比2018年加快0.5个百分点。 

4、到2025年,数字农业农村建设取得重要进展,有力支撑数字乡村战略实施。农业农村数据采集体系建立健全,天空地一体化观测网络、农业农村基础数据资源体系、农业农村云平台基本建成。数字技术与农业产业体系、生产体系、经营体系加快融合,农业生产经营数字化转型取得明显进展,乡村数字治理体系日趋完善。

5、报告显示,香港连续第10年登上房价最难负担城市榜首,房价对家庭入息中位数比率由上年度的历史高位20.9倍轻微回落至20.8倍,远远抛离第二位加拿大温哥华的11.9倍。

楼市政策面:

1、1月20日,央行公布新LPR第六次报价,1年期品种报4.15%,5年期以上品种报4.80%,均与上期持平。与此同时,央行开展2500亿元逆回购操作,中标利率2.65%,与上次一致。这也是央行15日重启14天逆回购以来,维稳节前资金面的第五次“出招”。业内人士表示,央行数次逆回购操作保证了节前短期资金面的稳定,而未来货币政策“价”“量”逆周期调节仍将持续,LPR报价存在下行空间。

楼市观点:

1、预计“分化”将成为2020年市场的重要表现,一是销售市场分化,2020年二手房市场整体波动性将继续减小;二是土地市场分化,棚改在2019年提前完成直接表现为三四线以下城市2020年需求侧将出现一定比例下滑,而房企回归一二线城市的步伐正在逐步加快;三是房企增长分化,2020年行业整体集中度提升的速度将会逐步放缓,龙头房企的销售规模增长继续趋缓,而中小房企的分化仍将持续,受融资困难、调控持续、部分城市转向买方市场等因素影响,淘汰率将不断提升。

房企:

1、截至2019年12月31日,建业地产实现销售总额1011.5亿元,同比增长39.8%;销售合同面积1434.55万平方米,同比增长30.1%,在建总建筑面积4088.68万平方米。

2、1月20日,上置集团有限公司发布公告宣称,公司获执行董事兼董事会主席及行政总裁彭心旷的家人通知。通知称,公安部门要求彭心旷因个人原因接受调查并采取了限制措施,无法与其正常联系,故彭心旷暂时无法履行其职务。

3、2019年12月18日至2020年1月14日,潘石屹注册7家公司。除北京辰济企业管理有限公司,股东均为境外注册公司。不少网友认为这是为了转移资产。SOHO中国对新京报表示,不作回应。2019年下半年来,有关潘石屹转移资产的质疑不断传出。SOHO中国曾就出售资产称,“没有需要公布的资料”。11月29日,潘石屹说:“房子建在这里,我是带不动的。说我跑了都是谣言。”

城市:

1、1月20日,北京海淀区集中出让三宗地块,总建设用地面积16.08万平方米,总起始价达133.61亿元。

2、1月20日,苏州市区挂牌6宗涉宅地,编号为苏地2020-WG-1号至苏地2020-WG-6号,其中吴中经济技术开发区3宗、相城区1宗、高新区2宗,地块总出让面积41.68万㎡,总建筑面积91.445万㎡,起拍总价达110.8亿元,集中出让时间为2020年2月27日。

3、1月20日,浙江杭州出让萧山区1宗宅地,经过54轮竞价,杭州融浩置业有限公司(融信)以总价33.38亿元竞得萧政储出(2019)47号市北东单元原F-09地块,楼面价25116元/平方米,溢价率25.58%。

4、2019年初,深圳获二手房增值税减半、粤港澳大湾区规划等红包,“双11”发豪宅税调整红包……2019年,深圳一、二手住宅合计成交115033套,较2018年上升22.3%。

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