从数据来看，今年的房企拿地的积极性是非常高的。截至2017年11月，拿地最积极的50家房企合计拿地金额达到20982亿，同比涨幅高达53%。
我们要注意到的是：房企们如此积极的拿地，并不是用的白菜价。从土地拍卖的资料来看，大部分房企拿的地都是经过“溢价”的，部分地还是经过了“高溢价”。这也就意味着，房企们仍愿意高成本拿地。这一点，是与靖江土地市场的情况高度重合的。
虽然很多人给楼市的论调是“降温”，但这与房企们的销售数据并不同步。因此，我们并不能用所谓的“降温”思维来分析房企们积极拿地的行为。
2017年，主流房企的销售业绩都是创了新高的。恒大、碧桂园、万科等房企的销售业绩已经在4千亿之上，正在冲击着5千亿。
销售业绩提升的背后与房企们热衷拿地是有关联的。也正是因为这些房企的销售业绩大幅提升，带动了他们继续拿地的积极性。有了地，未来才有新项目。同时，各大房企都已经调高了2018年的销售预期额，部分房企如万科已经把目标定在了6千亿之上，这都需要有土地储备来支撑。
房企们积极拿地，给我们什么启示呢？最简单的一条，就是无需过度悲观看跌未来的楼市行情。
在很多专家的“分析”之下，不少购房者已经认同楼市将大幅降温、房价将大幅下跌。其实，这些专家“忽悠”的成份多一点。房企们比我们更能掌握楼市的走向，我们悲观的看空楼市的时候，人家却反其道而行。到底谁能笑到最后？根据这些年的经验，大部分机会留给了房企们。
因此，对我们靖江购房者来说，通过房企们的动作来判断楼市走向是有指导意义的。
